Appartement 2 pièces Guérande à louer

530,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (idéal pour couple)
Surface de 40 m² (bien agencée)
1 chambre (avec placards)
Séjour (lumineux avec coin cuisine)
Salle d'eau (récente avec WC)
Balcon (vue dégagée)
Cave (sécurisée en sous-sol)
1 place de parking (privative)
Premier étage (sans ascenseur)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement T2 se situe au cœur de Guérande. Le logement offre un agencement optimal. Le séjour accueille une cuisine aménagée et équipée. La chambre dispose de placards intégrés. Un balcon agréable prolonge l'espace de vie. Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée proche des commerces.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	40 m2
Surface Carrez	40 m2
Prix/m² (Carrez)	13.25 €/m²
Surface du séjour	20 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	2 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, place de parking privative extérieure
Domotique	Interphone, volets roulants électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Guérande
Département	Loire-Atlantique
Région	Pays de la Loire
Nombre d'habitants	16 500
Code postal	44350

FAQ (Questions fréquentes)

L'appartement est-il proche des commerces ?

L'appartement se trouve à 5 minutes à pied du centre historique de Guérande. Les commerces et services sont accessibles sans voiture.

Le balcon est-il exposé au soleil ?

Le balcon bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il profite du soleil une grande partie de la journée.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le logement obtient une note excellente pour son emplacement (5/5). La cuisine équipée et le balcon lui valent un bon score pour les équipements (4/5). Le confort reçoit une note satisfaisante (4/5). La superficie obtient une note moyenne (3/5). Le prix mensuel est noté (3/5). L'absence d'ascenseur impacte l'accessibilité (2/5). Survolez les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le séjour représente 50% de la surface totale. La chambre occupe 30% de l'espace. La salle d'eau s'étend sur 12%. L'entrée et le couloir utilisent 8% de la surface. Cliquez sur les sections pour afficher les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Les commerces de proximité se trouvent à moins de 200m. Les écoles sont situées entre 300m et 500m. Les restaurants sont accessibles entre 100m et 400m. Le centre médical est à 600m. La pharmacie est à 400m. Le supermarché est à 800m. Survolez les barres pour voir les distances exactes.

Accessibilité des transports

Les arrêts de bus sont situés entre 100m et 300m. La gare routière est à 500m. Les stations de taxis se trouvent entre 200m et 400m. La gare SNCF la plus proche est à 8km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.