Appartement à louer 3 pièces La Baule-Escoublac

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac à louer

685,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (en rez-de-chaussée)
Surface de 38 m² (bien agencée)
2 chambres (avec placards)
Séjour de 17,48 m² (lumineux)
Cuisine (aménagée et équipée)
Salle d'eau (avec WC)
Cave (rangement pratique)
Jardin (commun)
Local vélos (sécurisé)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce T3 fonctionnel se situe avenue Baguenaud à La Baule-Escoublac. Le bien offre une cuisine moderne équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et hotte. Les deux chambres incluent des placards intégrés. Un cagibi apporte un espace de rangement supplémentaire. Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié près de la plage et de l'avenue du Général de Gaulle.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	38 m2
Surface Carrez	38 m2
Prix/m² (Carrez)	18.03 €/m²
Surface du séjour	17.48 m2
Type de chauffage	Individuel gaz
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Nombre d'étages du bâtiment	3 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, stationnement gratuit dans la rue
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	La Baule-Escoublac - Avenue Baguenaud
Département	Loire-Atlantique
Région	Pays de la Loire
Nombre d'habitants	16 300
Code postal	44500

FAQ (Questions fréquentes)

La plage est-elle accessible à pied ?

La plage se trouve à moins de 5 minutes à pied. L'emplacement est idéal pour profiter des bains de mer.

Le local à vélos est-il sécurisé ?

Le local à vélos commun dispose d'un accès sécurisé par clé. Il permet de stocker plusieurs vélos.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

L'emplacement obtient une note excellente (5/5). La proximité plage reçoit un score optimal (5/5). Les équipements méritent une très bonne note (4/5). Le confort obtient une note correcte (3/5). La surface est notée (3/5). Le prix reçoit une note moyenne (3/5). Survolez les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le séjour-cuisine occupe 46% de la surface. Les chambres représentent 42% de l'espace. La salle d'eau couvre 8%. L'entrée utilise 4%. Cliquez sur les sections pour afficher les détails.

Accessibilité des commodités importantes

La plage se trouve à moins de 200m. Les commerces sont accessibles entre 100m et 300m. Les restaurants sont situés entre 200m et 400m. Le marché est à 500m. La pharmacie est à 300m. Le supermarché est à 800m. Survolez les barres pour voir les distances exactes.

Accessibilité des transports

Les arrêts de bus se trouvent entre 100m et 300m. La gare SNCF est à 1.5km. Les stations de taxi sont situées entre 200m et 400m. La navette plage passe à 150m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.