Appartement 1 pièce Marseille 8 à louer

470,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

1 pièce (compacte et fonctionnelle)
Surface de 29,20 m² (optimisée)
Cuisine ouverte (équipée et aménagée)
1 salle de bain/eau (moderne)
Placard de rangement (dans l'entrée)
Proche avenue du Prado (quartier prisé)
Proximité transports (facilité de déplacement)
Commerces à proximité (praticité au quotidien)
Rue calme (environnement agréable)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement d'une pièce offre un espace de vie optimisé de 29,20 m². Il se situe dans une rue calme du 8ème arrondissement de Marseille. La cuisine ouverte est équipée et aménagée. Un placard de rangement dans l'entrée offre un espace de stockage pratique. La localisation est idéale. L'appartement se trouve à proximité de l'avenue du Prado. Les transports et commerces sont facilement accessibles. Cette location convient parfaitement aux étudiants ou jeunes actifs.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	29,20 m2
Surface Carrez	29,20 m2
Prix/m² (Carrez)	16,09 €/m²
Surface du séjour	20 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Marseille 8
Département	Bouches-du-Rhône (13)
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	870 018
Code postal	13008

FAQ (Questions fréquentes)

Le loyer inclut-il les charges ?

Le loyer de 470€ est hors charges. Les provisions sur charges sont de 20€ par mois. Le loyer total charges comprises s'élève donc à 490€ par mois.

L'appartement est-il meublé ?

L'appartement est loué non meublé. Cependant, la cuisine est équipée et aménagée. Cela inclut les éléments essentiels tels que plaques de cuisson et réfrigérateur.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique illustre les points forts et les axes d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5. Il bénéficie de sa proximité avec l'avenue du Prado. Les transports et commerces reçoivent également une excellente note de 4/5. Cela reflète leur accessibilité. Le confort et les équipements sont notés 3/5. Cela indique un niveau correct sans être exceptionnel. La superficie obtient une note de 2/5. Elle est adaptée pour un studio mais reste limitée. Le rapport qualité-prix est évalué à 4/5. Il tient compte du marché immobilier marseillais.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme présente la répartition des espaces dans l'appartement. La pièce principale occupe la majeure partie avec 20 m² (68.5%). Elle sert de salon et chambre. La cuisine ouverte représente 5 m² (17.1%). Elle est fonctionnelle et équipée. La salle de bain mesure 3 m² (10.3%). Elle offre l'essentiel pour le quotidien. L'entrée de 1.2 m² (4.1%) comprend un placard de rangement pratique.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique illustre la proximité des commodités essentielles. Les commerces se trouvent à seulement 100 mètres. Cela facilite les courses quotidiennes. Les restaurants sont à 200 mètres. Ils offrent une variété d'options culinaires. Le parc Borély est accessible à 500 mètres. Il permet de profiter d'espaces verts. La plage du Prado se situe à 1000 mètres. Elle offre un accès rapide à la mer. Le centre-ville est à 3000 mètres. Il reste facilement accessible en transports.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre la distance aux différents moyens de transport. L'arrêt de bus est le plus proche à 50 mètres. Il assure une connexion rapide avec le réseau de la ville. La station de métro se trouve à 500 mètres. Elle permet de rejoindre facilement le centre-ville. La station de vélos en libre-service est à 200 mètres. Elle offre une alternative écologique pour les déplacements courts. La gare Saint-Charles est à 5000 mètres. Elle connecte Marseille aux autres villes. L'aéroport Marseille Provence est à 25000 mètres. Il reste accessible pour les voyages plus lointains.