Appartement 3 pièces Herbignac à louer

703,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (charme ancien)
Surface de 66 m² (bien agencée)
2 chambres (spacieuses)
Salon (lumineux)
Salle de bain (modernisée)
Style 1949 (rénové)
Centre-ville (tous commerces)
Bon état (entretenu)
Accès facile (proximité services)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce T3 de caractère se situe au cœur d'Herbignac. Le bien allie charme d'époque et confort moderne. Les deux chambres offrent de beaux volumes. Le salon accueillant invite à la convivialité. La localisation centrale facilite l'accès aux commerces. L'immeuble de 1949 conserve son cachet d'origine. La rénovation soignée apporte le confort actuel.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	66 m2
Surface Carrez	66 m2
Prix/m² (Carrez)	10.65 €/m²
Surface du séjour	28 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	2 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, stationnement gratuit dans la rue
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Herbignac - Centre-ville
Département	Loire-Atlantique
Région	Pays de la Loire
Nombre d'habitants	7 200
Code postal	44410

FAQ (Questions fréquentes)

Le charme ancien a-t-il été préservé ?

Les éléments d'époque tels que les moulures et les parquets ont été conservés lors de la modernisation.

Le centre-ville est-il animé ?

Le quartier dispose de nombreux commerces et restaurants. Le marché se tient plusieurs fois par semaine.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

L'emplacement obtient une note excellente (5/5). Le charme ancien reçoit un score optimal (5/5). La surface mérite une très bonne note (4/5). Le confort obtient une note correcte (3/5). Les prestations sont notées (3/5). Le prix reçoit une bonne évaluation (4/5). Survolez les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le séjour occupe 42% de la surface. Les chambres représentent 44% de l'espace. La salle de bain couvre 8%. L'entrée utilise 6%. Cliquez sur les sections pour afficher les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Les commerces se trouvent à moins de 100m. Le marché est accessible à 200m. Les restaurants sont situés entre 100m et 300m. L'école est à 400m. La pharmacie est à 150m. La poste est à 250m. Survolez les barres pour voir les distances exactes.

Accessibilité des transports

Les arrêts de bus se trouvent entre 100m et 300m. La navette centre passe à 150m. Les stations de taxi sont situées entre 200m et 400m. La gare routière est à 800m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.