Appartement 2 pièces 106,02 m2 Neuf-Brisach à louer

757,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces en duplex (standing)
Surface au sol de 106,02 m² (65,12 m² carrez)
1 chambre (spacieuse)
Mezzanine (avec espace bureau)
Séjour (lumineux)
Cuisine ouverte (équipée)
Salle de bains (douche et baignoire)
WC (indépendant)
Cave (privative)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce superbe duplex de standing offre une surface au sol de 106,02 m² au deuxième étage d'une résidence à Neuf-Brisach. Le logement comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée. Une chambre confortable et une mezzanine aménagée en bureau constituent l'espace nuit. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	106.02 m²
Surface Carrez	65.12 m²
Prix/m² (Carrez)	11.62 €/m²
Surface du séjour	35 m²
Type de chauffage	Électrique mixte au sol et convecteurs
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	3 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Thermostat connecté
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Neuf-Brisach
Département	Haut-Rhin (68)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	2 169
Code postal	68600

FAQ (Questions fréquentes)

La mezzanine peut-elle servir de chambre ?

La mezzanine offre un espace confortable pour un bureau. Sa hauteur sous plafond permet un aménagement flexible.

Le chauffage au sol couvre-t-il tout l'appartement ?

Le système mixte associe le confort du chauffage au sol aux convecteurs pour une chaleur homogène.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique révèle les atouts exceptionnels du duplex. La superficie (5/5) est généreuse. Le standing (5/5) offre des prestations haut de gamme. Le confort (4/5) est optimal. L'agencement (5/5) optimise l'espace. Le DPE (4/5) assure une bonne performance. La qualité (5/5) est remarquable. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 106.02 m² au sol crée des espaces généreux. Le séjour-cuisine offre un volume impressionnant. La chambre est spacieuse. La mezzanine ajoute un espace supplémentaire. La salle de bains reste fonctionnelle. Cliquez sur les sections pour afficher les détails.

Accessibilité des commodités importantes

La situation offre un accès facile aux services. Les commerces sont accessibles. Les restaurants animent le centre. Le parc historique propose des activités. Les services publics restent proches. Cliquez sur chaque barre pour voir les distances exactes.

Accessibilité des transports

La mobilité est assurée par différents moyens. Les bus desservent la commune. La gare routière permet des déplacements régionaux. Les pistes cyclables facilitent les déplacements doux. L'accès routier reste pratique. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.