Appartement à louer 3 pièces Pont-de-Chéruy

Appartement 3 pièces Pont-de-Chéruy à louer

764,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (T3 traversant)
Surface de 62 m² (bien agencée)
2 chambres (confortables)
Séjour (lumineux)
Cuisine (équipée)
Salle d'eau (fonctionnelle)
WC (séparés)
Rez-de-chaussée (accès facile)
Parfait état (bien entretenu)
Proche centre-ville (commodités à proximité)
Disponible immédiatement

Expertise en gestion locative

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.

Vérification des annonceurs

Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.

Dossier "Vie de quartier"

Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.

Assistance démarches administratives

Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.

Dossier « Confort locatif »

Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.

Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² situé à deux pas du centre-ville de Pont-de-Chéruy. Ce logement traversant en parfait état, au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine équipée ravira les amateurs de cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, offrant un repos optimal. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Sa localisation privilégiée près du centre-ville permet un accès facile aux commerces et services. Cet appartement, disponible immédiatement, est parfait pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre dans un environnement urbain pratique.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	62 m2
Surface Carrez	62 m2
Prix/m² (Carrez)	12,32 €/m²
Type de chauffage	Non spécifié
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non nécessaire (rez-de-chaussée)
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non (parfait état)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Pont-de-Chéruy
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	5 602
Code postal	38230

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Pont-de-Chéruy ?

Pont-de-Chéruy est une commune agréable située à proximité de Lyon. Elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. La ville dispose de commerces, services et équipements de proximité. Sa situation géographique permet un accès facile aux zones d'emploi de l'Est lyonnais.

Qu'est-ce qu'un appartement traversant ?

Un appartement traversant est un logement qui possède des ouvertures (fenêtres, balcons) sur au moins deux façades opposées du bâtiment. Cela permet une meilleure circulation de l'air, une luminosité optimale et souvent une vue dégagée. C'est un atout en termes de confort, notamment pour la ventilation naturelle et la régulation de la température.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. La localisation obtient la note de 4/5 pour sa proximité avec le centre-ville. L'état général est noté à 5/5, reflétant le parfait état mentionné. Le confort reçoit un 4/5 grâce à l'agencement traversant. L'espace est évalué à 3/5, offrant une surface correcte pour un T3. L'équipement obtient un 4/5 pour la cuisine équipée. L'accessibilité est notée à 5/5 pour sa situation en rez-de-chaussée. Ces notes soulignent les avantages de cet appartement bien situé et en excellent état.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe la plus grande part avec 40% (24,8m²) de la surface totale. Les deux chambres représentent ensemble 35% (21,7m²). La cuisine équipée couvre 15% (9,3m²). La salle d'eau occupe 5% (3,1m²). Le hall d'entrée et les espaces de circulation représentent 4% (2,48m²). Les WC séparés prennent 1% (0,62m²) de l'espace. Cette répartition offre un bon équilibre entre les espaces de vie et les espaces privés.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique illustre la proximité des commodités (distances estimées). Le centre-ville est à environ 300m. Les commerces sont à 200m. La mairie se trouve à 400m. Les écoles sont à 500m. Le parc le plus proche est à 600m. La bibliothèque est à 450m. Ces distances confirment l'emplacement pratique de l'appartement, à deux pas du centre-ville de Pont-de-Chéruy.

Accessibilité des transports

Le graphique présente l'accessibilité des transports (distances estimées). L'arrêt de bus le plus proche est à 200m. La gare routière se trouve à 1km. L'accès à l'autoroute est à 5km. La piste cyclable la plus proche est à 300m. Le parking public est à 400m. Ces données montrent que l'appartement bénéficie d'une bonne desserte locale, mais l'utilisation d'une voiture peut être pratique pour les déplacements plus longs.