Appartement 2 pièces Toulouse à louer

637,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (idéal pour couple ou étudiant)
Surface de 37 m² (bien agencée)
1 chambre (avec rangements)
1 salle de bain/eau (fonctionnelle)
Intérieur meublé (prêt à vivre)
Balcon (vue sur Toulouse)
1 place de parking (sécurisée)
Étage 1 (lumineux)
Loggia (espace extérieur supplémentaire)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant T1 bis meublé situé sur les coteaux de Pech David. L'appartement offre une vue imprenable sur Toulouse. Il comprend une entrée avec placards. Un séjour lumineux avec kitchenette équipée. Un coin nuit confortable avec rangements. Une salle d'eau moderne avec WC. Le bien dispose d'une place de parking aérien et d'une loggia. Sa proximité avec l'Université Paul Sabatier est un atout majeur pour les étudiants.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	37 m2
Surface Carrez	35 m2
Prix/m² (Carrez)	18.2 €/m²
Surface du séjour	20 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, place de parking aérien
Domotique	Visiophone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Toulouse, quartier Pech David
Département	Haute-Garonne
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479 553
Code postal	31400

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de la localisation de cet appartement ?

L'appartement se situe près de l'Université Paul Sabatier. Il offre une vue magnifique sur Toulouse depuis les coteaux de Pech David.

L'appartement est-il adapté pour un étudiant ?

Oui. Sa proximité avec l'université et son aménagement en font un choix idéal pour un étudiant cherchant un logement fonctionnel et bien situé.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5. La proximité de l'université est un atout majeur. Le confort et les équipements sont bien notés à 4/5. Ils reflètent la qualité du mobilier et des installations. La superficie reçoit une note moyenne de 3/5. Elle convient parfaitement à un étudiant ou un jeune couple. Le rapport qualité-prix obtient 4/5. Il indique une bonne valeur pour la localisation et les prestations offertes. Survolez ou cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe la plus grande part avec 54% de la surface totale. Il offre un espace de vie confortable. La chambre représente 30% de la surface. Elle assure un espace de repos adéquat. La salle d'eau et les espaces de circulation constituent les 16% restants. Cette répartition optimise l'espace disponible. Cliquez sur les segments pour voir les détails précis de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. L'Université Paul Sabatier est très proche à 500m. C'est un avantage majeur pour les étudiants. Les commerces et restaurants se trouvent à moins d'1km. Ils assurent un quotidien pratique. Un parc est accessible à 800m. Il offre un espace de détente à proximité. Le centre-ville est à 3km. Il reste facilement accessible. La répartition des commodités montre un quartier bien équipé. Survolez les barres pour voir les distances exactes.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des différents modes de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 200m. Il assure une connexion rapide avec le réseau de transport en commun. La station de métro se situe à 1km. Elle permet de rejoindre facilement le centre-ville. Une station de vélos en libre-service est disponible à 500m. Elle offre une alternative écologique pour les déplacements courts. La gare SNCF est à 4km. Elle reste accessible pour les voyages longue distance. Cette répartition des transports facilite les déplacements quotidiens. Cliquez sur les barres pour plus de détails.