Appartement 1 pièce Strasbourg à louer

413,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

Studio (entièrement rénové)
Surface de 11,91 m² (optimisée)
Espace principal multifonctionnel (avec lit et rangements)
Kitchenette équipée (fonctionnelle)
Salle de bain partagée (2 cabines de douche)
WC partagés (2 disponibles)
Meublé (mobilier neuf)
3ème étage (lumineux)
Situé au Neudorf (quartier dynamique)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové situé dans le quartier prisé du Neudorf à Strasbourg. Allée des Platanes. D'une superficie optimisée de 11,91 m². ce bien se trouve au 3ème étage. Il offre un espace principal astucieusement aménagé avec une armoire murale. un meuble de rangement et un lit avec literie neuve. La kitchenette équipée comprend des meubles hauts et bas. une plaque de cuisson. un micro-ondes et un réfrigérateur. Deux cabines de douches et deux WC sont à partager avec deux autres studios sur le palier. Sa localisation idéale et son aménagement fonctionnel en font un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	11,91 m2
Surface Carrez	11,91 m2
Prix/m² (Carrez)	34,68 €/m²
Surface de l'espace principal	9,5 m2
Type de chauffage	collectif, électrique
Étage du bien	Étage numéro 3
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non, stationnement public à proximité
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, studio entièrement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	E
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	318 € par an

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Strasbourg, quartier Neudorf
Département	Bas-Rhin (67)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	280 000
Code postal	67100

FAQ (Questions fréquentes)

Le studio est-il adapté pour un étudiant ?

Oui, ce studio est parfait pour un étudiant. Sa localisation dans le Neudorf, sa surface optimisée et son équipement complet en font un choix idéal pour la vie étudiante à Strasbourg.

Les charges comprennent-elles toutes les consommations ?

Oui, les charges de 70 € comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et le chauffage. Elles incluent également l'entretien des parties communes et les taxes d'ordures ménagères.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration du studio. La rénovation et l'équipement obtiennent d'excellentes notes (5/5). L'emplacement est très bien noté (4/5). Le rapport qualité-prix reçoit une bonne note (3/5). La surface est notée moyennement (2/5) du fait de sa petite taille. Le partage des sanitaires obtient la note la plus basse (1/5). Ces évaluations reflètent un logement fonctionnel malgré quelques compromis.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition des surfaces du studio. L'espace principal occupe la plus grande part avec 9,5 m² (80%). La kitchenette représente 2,41 m² (20%). Cette distribution offre un agencement optimal pour un petit espace. Elle maximise la zone de vie tout en conservant un espace fonctionnel pour la préparation des repas.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à 100m. L'arrêt de tram se trouve à 200m. Le parc de l'Orangerie est à 800m. L'université est située à 1,5km. Le centre-ville est accessible à 2km. La gare est à 3km. Cette répartition offre un cadre de vie pratique pour les étudiants et les jeunes actifs.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'excellente accessibilité des transports depuis le studio. L'arrêt de bus est à seulement 50m. La station de tram se trouve à 200m. La station de vélos en libre-service est à 300m. La gare centrale est située à 3km. L'aéroport est à 15km. Cette configuration offre une mobilité optimale pour tous les déplacements quotidiens.