Appartement 3 pièces 59,93 m2 Reims à louer

677,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (appartement neuf)
Surface de 59,93 m² (optimisée)
2 chambres (confortables)
Séjour avec cuisine ouverte (lumineux)
Salle d'eau (moderne)
WC séparés
Terrasse (vue dégagée)
7e étage (avec ascenseur)
Place de parking (en sous-sol)

Expertise en gestion locative

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.

Vérification des annonceurs

Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.

Dossier "Vie de quartier"

Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.

Assistance démarches administratives

Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.

Dossier « Confort locatif »

Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.

Description

Description de l'appartement à louer

Ce T3 neuf se situe dans une résidence moderne rue Colonel Fabien à Reims. L'appartement offre un vaste séjour avec une cuisine ouverte à aménager. Les deux chambres assurent tranquillité et confort. Une belle terrasse prolonge l'espace de vie. La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent ce bien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	59,93 m²
Surface Carrez	59,93 m²
Prix/m² (Carrez)	11,29 €/m²
Surface du séjour	28 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	7e étage
Nombre d'étages du bâtiment	8 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, parking en sous-sol
Domotique	Visiophone, fibre optique
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Reims - Rue Colonel Fabien
Département	Marne (51)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	184076
Code postal	51100

FAQ (Questions fréquentes)

La vue est-elle dégagée depuis le 7e étage ?

La vue panoramique offre un bel aperçu sur Reims depuis la terrasse et les fenêtres de l'appartement.

La cuisine peut-elle être équipée sur mesure ?

L'espace cuisine permet l'installation d'un aménagement personnalisé avec tous les branchements nécessaires prévus.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique montre les points forts du logement : état général (5/5) car neuf, luminosité (5/5) au 7e étage, prestations (4/5) avec ascenseur et parking, confort (4/5) avec terrasse. L'emplacement (4/5) est central. L'agencement (4/5) est optimal. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition montre un séjour de 28 m². Les deux chambres font 12 m² chacune. La salle d'eau mesure 5 m². La terrasse ajoute 8 m² de surface extérieure. Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Les commerces sont à 200m rue de Vesle. Le centre commercial est à 500m. Les écoles sont à 400m. La pharmacie est à 300m. Le parc Léo Lagrange est à 700m. Le complexe sportif est à 900m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

La station de tramway est à 300m. Les arrêts de bus sont à 100m. La station de vélos est à 200m. La gare SNCF est à 1km. Les accès autoroute sont à 3km. Cliquez sur les barres pour voir les détails.