Appartement 3 pièces 65,33 m2 Reims à louer

750,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (configuration optimale)
Surface de 65,33 m² (bien agencée)
2 chambres (lumineuses)
1 salle de bain (récemment rénovée)
Balcon (exposition sud)
Parking sous-sol (sécurisé)
Ascenseur (accès PMR)
Chauffage individuel (gaz)
Cave (6m²)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement T3 se trouve dans une résidence récente au cœur de Reims. L'espace de vie lumineux inclut un séjour avec cuisine ouverte. Les deux chambres offrent un accès à une terrasse ensoleillée. La salle de bain moderne et les WC séparés apportent du confort. Le stationnement en sous-sol et l'ascenseur facilitent le quotidien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	65,33 m2
Surface Carrez	63,5 m2
Prix/m² (Carrez)	11,81 €/m²
Surface du séjour	28 m2
Type de chauffage	Individuel gaz
Étage du bien	Étage numéro 7
Nombre d'étages du bâtiment	8 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, une place en sous-sol sécurisé
Domotique	Visiophone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Reims - Quartier Bas de rue de Vesle
Département	Marne (51)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	184,076
Code postal	51100

FAQ (Questions fréquentes)

L'appartement est-il adapté aux personnes à mobilité réduite ?

L'immeuble dispose d'un ascenseur accessible. Les couloirs sont larges. La salle de bain est équipée de barres d'appui.

La cuisine peut-elle être réaménagée ?

La cuisine ouverte permet différentes configurations. Les arrivées d'eau et électriques sont modulables selon vos besoins.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar présente une évaluation détaillée des différents aspects du logement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5 grâce à sa situation centrale. Les équipements reçoivent 4/5 avec l'ascenseur et le parking. Le confort est noté 4/5 pour ses prestations modernes. La luminosité mérite 5/5 avec son exposition optimale. L'agencement obtient 4/5 pour son optimisation d'espace. Le rapport qualité-prix est évalué à 4/5. L'état général reçoit 5/5 car le bien est neuf. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique illustre la répartition des 65,33 m² de surface habitable. Le séjour-cuisine occupe 28 m². Les deux chambres font respectivement 12 m² et 14 m². La salle de bain mesure 6 m². Le couloir et dégagements représentent 5,33 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique montre la proximité des services essentiels. Un supermarché Carrefour se trouve à 200m. Les restaurants sont entre 100m et 400m. Une pharmacie est à 300m. Le centre commercial est à 800m. Des écoles sont situées entre 400m et 600m. La poste est à 500m. Un parc public se trouve à 600m. La médiathèque est à 1km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Le graphique présente l'accès aux transports. Les arrêts de bus sont entre 100m et 300m. La station de tramway est à 400m. La gare SNCF est à 1.2km. Des stations de vélos sont entre 200m et 500m. Le parking public est à 600m. Cliquez sur les barres pour voir les lignes et fréquences.