Appartement 2 pièces 47,97 m2 Antony à louer

1 117,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (bien agencées)
Surface de 47,97 m² (optimisée)
1 chambre (avec accès extérieur)
1 salle de bain (fonctionnelle)
Séjour de 18,32 m² (lumineux)
Cuisine indépendante (aménagée et équipée)
Rez-de-chaussée (accès facile)
Terrasse et jardin privatif (espace extérieur privilégié)
Cave et parking sous-sol (rangements supplémentaires)

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Description

Description de l'appartement à louer

Situé en plein centre d'Antony, à seulement 5 minutes à pied du RER B, cet appartement de 47,97 m² offre un cadre de vie privilégié. Le grand séjour lumineux de 18,32 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, créant un espace de vie exceptionnel. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur). La chambre avec accès extérieur offre une agréable connexion avec l'extérieur. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet agencement pratique. La cave et la place de parking en sous-sol apportent des solutions de rangement appréciables.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	47,97 m2
Surface Carrez	47,97 m2
Prix/m² (Carrez)	23,29 €/m²
Surface du séjour	18,32 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Nombre d'étages du bâtiment	3 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, 1 place en sous-sol
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Antony centre
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	62 000
Code postal	92160

FAQ (Questions fréquentes)

La terrasse et le jardin privatif sont-ils grands ?

Bien que la surface exacte ne soit pas précisée, la terrasse et le jardin privatif offrent un espace extérieur appréciable, rare pour un appartement en centre-ville.

L'appartement est-il accessible aux personnes à mobilité réduite ?

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une bonne accessibilité. Cependant, vérifiez les détails spécifiques lors de la visite.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les points forts et les axes d'amélioration de l'appartement. La proximité des transports obtient une excellente note (5/5). L'emplacement en centre-ville est très bien noté (4,5/5). Les espaces extérieurs (terrasse et jardin) sont particulièrement appréciés (5/5). Le confort général reçoit une bonne note (4/5). La surface habitable est correcte pour un 2 pièces (3,5/5). Le potentiel locatif est estimé à 4,5/5. Cela souligne l'attrait de ce bien sur le marché locatif d'Antony.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 18,32 m² (38,2%). La chambre représente environ 15 m² (31,3%). La cuisine indépendante est estimée à 8 m² (16,7%). La salle de bains et WC font environ 5 m² (10,4%). Les espaces de circulation complètent l'ensemble avec 1,65 m² (3,4%). Cette distribution offre un bon équilibre entre les espaces de vie et les zones fonctionnelles. Elle permet une utilisation optimale de la surface disponible.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité des commodités essentielles. Le RER B est à 400 m (5 minutes à pied). Il offre une excellente connexion avec Paris. Les commerces du centre-ville sont à 200 m. Ils facilitent les courses du quotidien. Le parc Heller est situé à 800 m. Il propose un vaste espace vert de qualité. Les écoles sont à 500 m. Cela convient parfaitement aux familles. La mairie est à 600 m. Elle permet d'effectuer les démarches administratives facilement.

Accessibilité des transports

Le graphique présente l'accessibilité des différents modes de transport. Le RER B est le plus proche à 400 m. Il assure une liaison rapide avec Paris. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m. Il offre des options de transport local complémentaires. La gare TGV de Massy est à 5000 m. Elle permet des déplacements nationaux. La station de Vélib' est à 300 m. Elle encourage les déplacements doux. L'accès à l'autoroute A86 est à 3000 m. Il facilite les déplacements en voiture dans la région parisienne.