Appartement à louer 2 pièces 44 m2 Reims

Appartement 2 pièces 44 m2 Reims à louer

594,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (avec mezzanine aménagée)
Surface de 44 m² (bien optimisée)
1 chambre (spacieuse)
1 salon (lumineux)
1 mezzanine (aménagée en deuxième couchage)
1 cuisine équipée (moderne)
1 salle de bain (fonctionnelle)
1er étage (sans ascenseur)
Quartier prisé (proche commodités)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce T2 meublé de 44m² se situe dans un quartier recherché de Reims. Le salon lumineux offre un espace de vie confortable. La chambre principale est spacieuse. Une mezzanine aménagée sert de seconde chambre. L'emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités. Le niveau d'équipement inclut un mobilier complet.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	44 m2
Surface Carrez	42 m2
Prix/m² (Carrez)	14.14 €/m²
Surface du séjour	20 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	3 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, stationnement libre dans la rue
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Reims
Département	Marne (51)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	183,113
Code postal	51100

FAQ (Questions fréquentes)

La mezzanine peut-elle servir de chambre ?

La mezzanine dispose d'un lit et offre un espace de couchage supplémentaire confortable pour un adulte ou deux enfants.

Le quartier est-il calme ?

Le quartier est résidentiel et prisé. Les rues sont tranquilles tout en restant proches des commodités.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar présente une analyse détaillée du bien. La localisation obtient 5/5 pour son quartier prisé. Les équipements reçoivent 4/5 grâce au mobilier complet. Le confort est noté 4/5 avec sa mezzanine. Les commodités sont évaluées à 5/5 pour leur proximité. L'état général mérite 4/5 pour son bon entretien. Le prix obtient 4/5 pour son rapport qualité-prix. La superficie est notée 3/5 pour un T2. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique illustre la répartition des 44m² de surface. Le salon occupe 20m² soit 45%. La chambre fait 14m² soit 32%. La mezzanine représente 6m² soit 14%. La cuisine mesure 2m² soit 5%. La salle de bain fait 2m² soit 4%. Cliquez sur les sections pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique montre la proximité des services essentiels. Une boulangerie est située à 100m. Des restaurants se trouvent entre 200 et 400m. Un supermarché est accessible à 300m. Une pharmacie est à 400m. Des écoles sont entre 500 et 800m. La poste est à 600m. Un parc public est à 700m. Le centre commercial se trouve à 1.2km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Le graphique détaille l'accès aux transports. Les arrêts de bus sont à 150m et 300m avec les lignes 3 et 8. Une station de tramway est à 600m. Des stations de vélos sont disponibles à 200m et 400m. Une station de taxis est à 500m. La gare SNCF est à 1.8km. Cliquez sur les éléments pour voir les horaires.