Appartement 2 pièces 43,50 m2 Montpellier à louer

753,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (appartement neuf)
Surface de 43,50 m² (bien agencée)
1 chambre (avec placard intégré)
Cuisine américaine (entièrement équipée)
Salon (lumineux)
Salle d'eau (moderne)
Balcon (vue dégagée)
Ascenseur (moderne)
Parking sous-sol (sécurisé)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce T2 neuf se situe dans le quartier Près d'Arènes à Montpellier. L'appartement offre une surface de 43,50 m² au quatrième étage d'une résidence sécurisée. Le bien comprend une entrée avec placard. La cuisine américaine s'ouvre sur un salon lumineux. Une chambre spacieuse complète ce bien. Le logement bénéficie d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	43,50 m2
Surface Carrez	43,50 m2
Prix/m² (Carrez)	17,31 €/m²
Surface du séjour	22 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 4
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, place de parking en sous-sol
Domotique	Visiophone et volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Montpellier - Près d'Arènes
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290110
Code postal	34000

FAQ (Questions fréquentes)

Le balcon est-il assez grand pour y installer une table ?

Oui, le balcon fait 6 m² et permet d'installer une table avec quatre chaises confortablement.

La cuisine est-elle équipée ?

La cuisine américaine dispose de placards hauts et bas ainsi que d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique présente les atouts majeurs de cet appartement neuf. La performance énergétique obtient 5/5 grâce au DPE A. Les prestations sont notées 5/5 pour leur modernité. Le stationnement reçoit 5/5 avec le parking souterrain. La sécurité mérite 5/5 dans cette résidence neuve. L'accessibilité obtient 4/5 avec l'ascenseur. L'espace extérieur décroche 4/5 grâce au balcon. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 43,50 m² s'organise comme suit. Le séjour avec cuisine représente 22 m². La chambre mesure 14 m². La salle d'eau fait 4,5 m². Le balcon ajoute 6 m². L'entrée occupe 3 m². Cliquez sur les segments pour visualiser les pourcentages.

Accessibilité des commodités importantes

Le quartier offre de nombreux services. Le centre commercial Odysseum est à 800m. Les commerces de proximité sont à 200m. Le parc Charpak se trouve à 400m. La clinique Saint-Roch est à 600m. Le complexe sportif est à 500m. La bibliothèque est à 300m. Le groupe scolaire est à 400m. Le lycée est à 900m. Cliquez sur les barres pour accéder aux détails.

Accessibilité des transports

Les transports sont variés. Le tramway ligne 3 passe à 200m. Les arrêts de bus sont à 150m et 300m. La gare Saint-Roch est à 2km. La station de vélos est à 100m. La station de taxis est à 250m. L'autoroute A9 est accessible à 3km. Cliquez sur les barres pour afficher les informations détaillées.