Appartement 2 pièces 48,05 m2 Les Lilas à louer

1 116,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (rénové à neuf)
Surface de 48,05 m² (optimisée)
Séjour de 15,66 m² (lumineux)
1 chambre (avec dressing)
Cuisine indépendante (aménagée)
Salle de bains (rénovée)
WC indépendant (séparé)
Cave (saine et sèche)
Dressing (sur mesure)

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Description

Description de l'appartement à louer

Situé dans un quartier recherché des Lilas nous vous présentons cet appartement de 48,05 m² qui bénéficie d'une rénovation complète. Sa localisation Avenue Pasteur offre un accès privilégié au métro Porte des Lilas à seulement 200 mètres. L'appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue propose une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux de 15,66 m². La cuisine indépendante profite d'un aménagement moderne avec des équipements neufs. La chambre spacieuse dispose d'un dressing sur mesure qui maximise les espaces de rangement. La salle de bains rénovée offre des prestations de qualité. Le WC indépendant apporte un confort supplémentaire. Une cave privative complète ce bien et permet un stockage supplémentaire. L'immeuble dispose d'un local à vélos et d'un gardien. Le double vitrage assure une isolation phonique efficace. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. La fibre optique est installée dans l'appartement. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Les parties communes profitent d'un entretien régulier. Le quartier dynamique offre de nombreux commerces et services de proximité.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	48,05 m²
Surface Carrez	48,05 m²
Prix/m² (Carrez)	23,23 €/m²
Surface du séjour	15,66 m²
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Interphone et digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Les Lilas
Département	Seine-Saint-Denis (93)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	23147
Code postal	93260

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les atouts de la rénovation complète de l'appartement ?

La rénovation intégrale apporte une grande plus-value au bien. Les travaux incluent une remise à neuf des peintures des sols et des équipements. La cuisine et la salle de bains ont été modernisées avec des matériaux de qualité.

Quels sont les avantages de l'emplacement aux Lilas ?

La situation Avenue Pasteur offre un accès privilégié au métro Porte des Lilas à 200 mètres. Le quartier dispose de nombreux commerces et services. La proximité avec Paris constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar évalue les caractéristiques du bien. La rénovation obtient 5/5 pour sa réfection totale. L'emplacement mérite 5/5 grâce à sa proximité avec le métro. Le confort atteint 4/5 avec ses équipements neufs. Les rangements reçoivent 4/5 pour le dressing et la cave. La luminosité obtient 3/5 en rez-de-chaussée. L'agencement est noté 4/5 pour son optimisation. La sécurité mérite 4/5 avec le digicode. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique circulaire détaille la répartition des 48,05 m². Le séjour occupe 15,66 m² soit 32,6%. La chambre avec dressing représente 18 m² soit 37,5%. La cuisine s'étend sur 8 m² soit 16,6%. La salle de bains et WC totalisent 6,39 m² soit 13,3%. Cliquez sur les sections du graphique pour afficher les détails de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique illustre la proximité des services. Le supermarché est à 300m. Les boulangeries sont situées entre 100m et 300m. Le marché couvert est à 400m. L'école maternelle est à 250m. Le collège est à 500m. La pharmacie est à 150m. La poste est à 350m. Les restaurants sont entre 200m et 500m. Le parc municipal est à 600m. La bibliothèque est à 450m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations sur chaque commodité.

Accessibilité des transports

Le graphique présente la desserte en transports. Le métro Porte des Lilas est à 200m. Les arrêts de bus des lignes 105 129 et 170 sont entre 100m et 300m. Le tramway T3b est à 500m. Les stations Vélib sont situées entre 200m et 400m. L'accès au périphérique est à 800m. Cliquez sur les barres du graphique pour afficher les horaires et fréquences des transports.