Appartement à louer 3 pièces 60 m2 Marseille 9

Appartement 3 pièces 60 m2 Marseille 9 à louer

1 140,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (type 3)
Surface de 60 m² (bien agencée)
2 chambres (avec placards)
1 salle de bain (fonctionnelle)
Séjour de 22 m² (lumineux)
Terrasse de 28 m² (très grande)
Cuisine ouverte (équipée)
Ascenseur (facilité d'accès)
Résidence fermée (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez cet appartement exceptionnel de 60 m² situé dans le 9ème arrondissement de Marseille. Ce type 3 avec terrasse de 28 m² se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte équipée, et d'un séjour lumineux de 22 m² donnant sur la très grande terrasse. Vous profiterez de deux chambres avec placards pour un rangement optimal. Une salle de bain fonctionnelle et des WC complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des transports en commun, cet appartement facilite vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités locales. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	60 m2
Surface Carrez	58 m2
Prix/m² (Carrez)	1965 €/m²
Surface du séjour	22 m2
Type de chauffage	Non spécifié
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Marseille 9ème arrondissement
Département	Bouches-du-Rhône
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	75 000
Code postal	13009

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les principaux atouts de cet appartement ?

Cet appartement offre plusieurs avantages majeurs. Il dispose d'une très grande terrasse de 28 m². Il est situé dans une résidence fermée et sécurisée. L'appartement est proche des transports en commun. Il bénéficie d'un quartier tranquille tout en étant proche des commodités. Sa surface de 60 m² est idéale pour un couple ou une petite famille.

Comment se présente l'espace extérieur de l'appartement ?

L'appartement dispose d'une très grande terrasse de 28 m². Cette terrasse est accessible depuis le séjour. Elle offre un espace extérieur conséquent. C'est idéal pour profiter du climat méditerranéen. Elle permet d'aménager un coin repas extérieur ou un espace de détente.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les forces et les faiblesses de l'appartement. La terrasse obtient la note maximale de 5/5. La sécurité (résidence fermée) est également notée 5/5. L'emplacement reçoit 4/5. Le confort est évalué à 4/5. La surface habitable obtient 4/5. L'agencement est noté 4/5. Les équipements (cuisine, placards) reçoivent 4/5. L'accessibilité (ascenseur) est évaluée à 5/5.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour représente 37% de la surface totale. Les deux chambres occupent 40% de l'espace. La terrasse prend 47% de la superficie totale (extérieur). La cuisine représente 13% de la surface intérieure. La salle de bain et WC occupent 7% de l'appartement. Les espaces de circulation représentent 3% de la surface.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique présente la proximité des commodités essentielles. Les transports en commun sont à 200m. Les commerces se trouvent à 300m. Les écoles sont à 500m. Les espaces verts sont situés à 400m. Les restaurants sont à 350m. Le centre-ville est à 4000m.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. L'arrêt de bus est à 100m. La station de métro se trouve à 800m. La station de tramway est à 1200m. La gare SNCF est située à 5000m. La station de vélos en libre-service est à 300m.