Appartement 3 pièces Lyon 7 à louer

1 196,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

T3 non meublé (63,87 m²)
2 chambres (confortables)
Salon avec balcon (lumineux)
Cuisine aménagée et équipée (fonctionnelle)
Salle de bains (moderne)
WC séparé (pratique)
Hall d'entrée (accueillant)
Copropriété calme et sécurisée (tranquillité assurée)
1 place de parking (pratique)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez cet appartement de type 3 de 63,87 m² situé Rue Chateaubriand, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ce logement non meublé se trouve dans une copropriété calme et sécurisée, idéalement placé à proximité de toutes les commodités du secteur Jean Jaurès. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Sa localisation offre un accès facile au métro B, aux bus, supermarchés, boulangeries et pharmacies. Une place de parking complète ce bien. L'appartement sera disponible à partir du 25 septembre 2024.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	63,87 m2
Surface Carrez	63 m2
Prix/m² (Carrez)	18,98 €/m²
Surface du séjour	22 m2
Type de chauffage	Non spécifié
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Oui, 1 place de parking
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Lyon 7ème, Rue Chateaubriand
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	513 275 (Lyon)
Code postal	69007

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le 7ème arrondissement de Lyon ?

Le 7ème arrondissement de Lyon offre un cadre de vie dynamique et convivial. Il est apprécié pour sa mixité urbaine. On y trouve de nombreux espaces verts, des universités et des lieux culturels. Les transports en commun y sont bien développés. Le quartier est en pleine mutation et attire de plus en plus de jeunes actifs.

L'appartement est-il bien desservi par les transports en commun ?

Oui. L'appartement est idéalement situé à proximité du métro B et de plusieurs lignes de bus. Cette configuration offre une excellente connectivité avec le reste de la ville. Les déplacements quotidiens sont ainsi grandement facilités, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient la note de 4/5. La proximité des commodités et des transports est un atout majeur. Le confort reçoit 4/5. L'appartement dispose d'un bon agencement et d'équipements modernes. La tranquillité est notée 4/5. La copropriété est décrite comme calme et sécurisée. Les équipements obtiennent 3/5. La cuisine est aménagée et équipée, mais l'appartement n'est pas meublé. La superficie est évaluée à 3/5. Avec 63,87 m², l'espace est correct pour un T3. Le stationnement reçoit 4/5 grâce à la place de parking incluse. Le prix au m² obtient 3/5. Il reflète la qualité du bien et sa localisation dans un quartier en développement.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le salon avec balcon occupe 34% de la surface totale. Il représente environ 22 m². Les deux chambres couvrent 40% de l'espace. Elles totalisent environ 25.55 m². La cuisine aménagée et équipée représente 12% de la surface. Elle fait environ 7.66 m². La salle de bains occupe 7% de l'espace. Elle totalise environ 4.47 m². Le hall d'entrée et les WC séparés représentent les 7% restants. Ils font environ 4.19 m².

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité des commodités essentielles. Le métro B est le plus proche à 300 m. Il offre une excellente connexion avec le reste de la ville. Les supermarchés se trouvent à 200 m de l'appartement. Ils facilitent les courses quotidiennes. Les boulangeries sont à 100 m. Elles proposent des produits frais à proximité immédiate. Les pharmacies sont à 250 m. Elles assurent un accès rapide aux soins de base. Les écoles sont à 500 m. Elles sont facilement accessibles à pied. Les espaces verts sont à 400 m. Ils offrent des lieux de détente et de loisirs à proximité.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre l'accessibilité des différents modes de transport. L'arrêt de bus est le plus proche à 100 m. Il offre une connexion rapide aux transports en commun de surface. La station de métro B se trouve à 300 m. Elle permet un accès facile au réseau métropolitain. La station de vélos en libre-service est à 200 m. Elle favorise les déplacements écologiques. La gare SNCF Jean Macé est à 1 km. Elle facilite les déplacements régionaux. Le tramway est à 800 m. Il complète l'offre de transports en commun du quartier.