

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.
Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.
Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.
Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.
Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85,40 m², idéalement situé Traverse Pourrière dans le 8ème arrondissement de Marseille. Niché au 2ème étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour, d'une superbe terrasse de 27 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant une solution de stationnement idéale.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 85.40 m2 |
Surface Carrez | 85.40 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 16.52 €/m² |
Surface du séjour | 22.80 m2 |
Surface de la terrasse | 27 m2 |
Type de chauffage | Individuel électrique |
Production d'eau chaude | Individuelle électrique |
Étage du bien | 2ème étage |
Nombre d'étages du bâtiment | 3 étages ou plus |
Présence d'un ascenseur | Oui |
Présence d'une cave | Non mentionnée |
Stationnement | Oui, 1 garage et 1 place de parking |
Domotique | Information non disponible |
Travaux à prévoir | Non, en très bon état |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | A |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Marseille 8ème arrondissement, Traverse Pourrière |
Département | Bouches-du-Rhône (13) |
Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
Nombre d'habitants | 860000 |
Code postal | 13008 |
Le 8ème arrondissement de Marseille est prisé pour sa qualité de vie. Il offre un accès facile aux plages et aux parcs. On y trouve de nombreux commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. Le quartier allie le charme résidentiel à la proximité du centre-ville.
Absolument. Une terrasse de 27 m² est un luxe rare pour un appartement en ville. Elle offre un espace extérieur considérable pour se détendre et recevoir. Cette terrasse augmente significativement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Le graphique radar présente les points forts de l'appartement. La terrasse et le stationnement obtiennent la note maximale de 5/5. La superficie et l'état général sont très bien notés à 4/5. Le confort et l'emplacement reçoivent 3/5. L'économie d'énergie obtient 2/5 du fait du chauffage électrique individuel. Ces notes reflètent un logement spacieux avec des atouts remarquables, notamment sa terrasse et ses facilités de stationnement.
Le graphique en camembert illustre la répartition des espaces intérieurs de l'appartement. Le séjour occupe 26.7% de la surface avec 22.80 m². Les trois chambres représentent 45% de l'espace. La cuisine occupe 10% de la surface. Les deux salles de bain/eau et WC représentent 13%. Les 5.3% restants correspondent aux espaces de circulation. La terrasse de 27 m², non incluse dans ce graphique, ajoute un espace extérieur considérable.
Le graphique à barres montre la proximité des commodités essentielles. Les commerces sont les plus proches à 300m. Les écoles se trouvent à 500m. Les parcs et jardins sont à 400m. Les plages sont accessibles à 1.5km. Le centre-ville est à 4km. Cette répartition illustre un bon équilibre entre calme résidentiel et accès aux services urbains et aux loisirs.
Ce graphique illustre la desserte en transports de l'appartement. L'arrêt de bus est le plus proche à 200m. La station de métro est à 1km. Le tramway est à 2km. La gare est à 5km. La station de vélos en libre-service est située à 300m. Ces données montrent une bonne accessibilité aux transports en commun, bien que la voiture reste pratique dans ce quartier résidentiel.