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Appartement à louer 3 pièces Paris 14
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Appartement 3 pièces Paris 14 à louer

2 280,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

  • 3 pièces (modulable en 2 chambres)
  • Surface de 74 m² (bien agencée)
  • Double salon séjour (avec porte séparative)
  • 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ème)
  • 1 salle d'eau rénovée (avec douche)
  • Cuisine moderne équipée (nombreux rangements)
  • 5ème étage avec ascenseur (facilité d'accès)
  • Copropriété sécurisée (gardien et code d'accès)
  • Proche rue Daguerre (quartier animé)
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Description de l'appartement à louer

Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces de 74 m² situé au cœur du 14ème arrondissement de Paris à deux pas de la rue Daguerre. Ce bien se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien et accès par code. L'appartement comprend un couloir d'entrée desservant un double salon-séjour avec porte séparative une cuisine moderne entièrement équipée une salle d'eau rénovée avec douche et une chambre au calme donnant sur l'arrière du bâtiment. La possibilité de créer une deuxième chambre en utilisant la porte séparative du salon offre une grande flexibilité d'aménagement idéale pour les familles ou les colocations. Tous les charges sont comprises dans le loyer incluant chauffage eau froide et chaude gardien et taxe d'ordures ménagères.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement Données
Surface habitable 74 m2
Surface Carrez 74 m2
Prix/m² (Carrez) 30,81 €/m²
Surface du séjour 30 m2
Type de chauffage Collectif
Étage du bien 5ème étage
Nombre d'étages du bâtiment 6 étages
Présence d'un ascenseur Oui
Présence d'une cave Non spécifié
Stationnement Non spécifié
Domotique Code d'accès
Travaux à prévoir Non, salle d'eau rénovée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) C
Émission de gaz (GES) D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation Paris 14ème arrondissement, proche rue Daguerre
Département Paris (75)
Région Île-de-France
Nombre d'habitants 140 000
Code postal 75014

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre près de la rue Daguerre ?

La rue Daguerre est une rue commerçante très animée du 14ème arrondissement. Elle offre une ambiance village avec de nombreux commerces de bouche restaurants et cafés. Le quartier est vivant et possède un charme authentique très apprécié des Parisiens.

Que signifie "toutes charges comprises" dans le contexte de cette location ?

Dans ce cas "toutes charges comprises" signifie que le loyer inclut le chauffage l'eau froide et chaude les frais de gardiennage et la taxe d'ordures ménagères. Cela simplifie la gestion du budget pour le locataire car ces dépenses sont déjà intégrées au loyer mensuel.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement et la flexibilité d'aménagement obtiennent des notes excellentes (5/5). La surface et les équipements sont très bien notés (4/5). Le rapport qualité-prix et la luminosité reçoivent de bonnes notes (3/5). L'insonorisation obtient une note moyenne (3/5). Ce graphique souligne les atouts principaux de cet appartement spacieux et modulable dans un quartier animé.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire présente la répartition des espaces dans l'appartement. Le double salon-séjour occupe la plus grande partie (40,5%). La chambre existante représente 21,6% de la surface. La cuisine équipée occupe 13,5% de l'espace. La salle d'eau l'entrée et le couloir complètent la distribution avec respectivement 8,1% 5,4% et 10,9% de la surface totale. Cette répartition offre un équilibre entre les espaces de vie et les espaces fonctionnels permettant une grande flexibilité d'utilisation.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. La rue Daguerre avec ses commerces est très proche (100m). Les restaurants et cafés sont facilement accessibles (200m et 300m). Le parc Montsouris offre un espace vert à 800m. Le centre commercial Gaité et la Fondation Cartier se trouvent à des distances raisonnables (600m et 700m). Cette configuration assure un accès facile aux attraits culturels et pratiques de ce quartier dynamique.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre l'excellente desserte en transports de l'appartement. La station de métro Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6) est très proche (400m). Les arrêts de bus sont à 200m. La station Vélib' est accessible à 300m. La gare Denfert-Rochereau (RER B) se trouve à 400m. Cette configuration offre une mobilité optimale dans Paris facilitant l'accès aux autres quartiers et aux banlieues.

Simulateur d'éligibilité à la location de l'appartement

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Localisation de Paris sur la carte