Appartement 2 pièces Reichstett à louer

640,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (lumineux)
Surface de 57,20 m² (bien agencée)
2 chambres (dont une avec dressing)
1 salle de bain (récemment rénovée)
Cuisine séparée (meublée et équipée)
Séjour spacieux (avec balcon)
Dernier étage (vue dégagée)
Chauffage individuel électrique (économique)
Disponible le 7 octobre 2024 (état impeccable)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Reichstett. Il offre une surface confortable de 57,20 m². L'appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur. Il comprend un séjour lumineux. Une cuisine séparée et meublée est à votre disposition. Vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien sera disponible à partir du 7 octobre 2024. Sa localisation idéale et son agencement pratique en font une option attrayante pour les locataires exigeants.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	57,20 m2
Surface Carrez	55 m2
Prix/m² (Carrez)	11,64 €/m²
Surface du séjour	22 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	1 étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, parking extérieur
Domotique	Visiophone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Reichstett
Département	Bas-Rhin (67)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	4 500
Code postal	67116

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Reichstett ?

Reichstett offre un cadre de vie paisible. Elle allie proximité de Strasbourg et environnement verdoyant. Les résidents profitent de commodités locales et d'un accès facile à la métropole.

L'appartement est-il adapté pour une colocation ?

L'appartement convient parfaitement à une colocation. Ses deux chambres offrent un espace privé pour chaque colocataire. Le séjour spacieux permet de partager des moments conviviaux.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement et la luminosité obtiennent d'excellentes notes (5/5). Le confort et l'agencement sont très bien notés (4/5). La superficie et les équipements reçoivent une note moyenne (3/5). Le prix est jugé légèrement élevé pour le secteur (2/5). Ces notes reflètent un équilibre attractif entre les différents aspects du bien.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe la plus grande part avec 22 m² (38%). Les deux chambres représentent chacune 14 m² (25% chacune). La cuisine fait 5 m² (9%). La salle de bains mesure 4 m² (7%). Les espaces de circulation couvrent les 3,20 m² restants (6%). Cette distribution offre un équilibre optimal entre les espaces de vie et les zones fonctionnelles.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à 200m. Le parc municipal se trouve à 500m. Les écoles sont situées à 800m. Le centre-ville est accessible à 1km. La zone commerciale est à 2km. Le cinéma se situe à 3km. Cette répartition offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accès aux services.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des transports depuis l'appartement. L'arrêt de bus est à seulement 100m. La station de tramway se trouve à 500m. La gare SNCF est située à 2km. L'accès à l'autoroute est à 3km. L'aéroport est à 15km. Cette configuration offre une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens et les voyages.