Appartement 5 pièces 120,04 m2 Paris 7 à louer

3 399,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

5 pièces (spacieux et familial)
Surface de 120,04 m² (beaux volumes)
Double séjour (lumineux)
Cuisine indépendante (fonctionnelle)
3 chambres (confortables)
1 salle de bains (pratique)
WC indépendant (commodité)
2 dressings (rangements optimisés)
1er étage (facilement accessible)
Exposition Sud (ensoleillé)
Cave (rangement supplémentaire)
Non meublé (personnalisable)
Charme de l'ancien (parquet moulures cheminées)
Gardienne (sécurité et praticité)
Vue sur cour arborée (calme assuré)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces de 120,04 m² situé avenue de la Motte-Picquet dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception se trouve au 1er étage d'un bel immeuble ancien avec gardienne offrant une vue agréable sur une cour arborée. L'appartement comprend une entrée un double séjour lumineux une cuisine indépendante trois chambres spacieuses deux dressings une salle de bains et un WC indépendant. Profitez du charme de l'ancien avec ses parquets moulures et cheminées ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,85m. L'exposition Sud garantit un intérieur calme et ensoleillé. Une cave complète ce bien d'exception. Location non meublée pour une liberté d'aménagement totale.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	120,04 m2
Surface Carrez	120,04 m2
Prix/m² (Carrez)	28,32 €/m²
Surface du séjour	35 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	1er étage
Nombre d'étages du bâtiment	3 étages
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 7ème arrondissement, Avenue de la Motte-Picquet
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	55 000
Code postal	75007

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre avenue de la Motte-Picquet ?

L'avenue de la Motte-Picquet est idéalement située dans le 7ème arrondissement. Elle offre un cadre de vie prestigieux proche de monuments emblématiques comme la Tour Eiffel et les Invalides. Le quartier est calme résidentiel et dispose de nombreux commerces de qualité et d'excellents établissements scolaires.

L'appartement est-il adapté pour une famille ?

Absolument. Avec ses 5 pièces ses trois chambres et sa surface généreuse de 120 m² cet appartement est parfait pour une famille. Le double séjour offre un bel espace de vie commun tandis que les chambres assurent l'intimité de chacun. La présence de deux dressings et d'une cave apporte des solutions de rangement appréciables.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement et le charme de l'ancien obtiennent des notes excellentes (5/5). La surface et la luminosité sont très bien notées (4/5). Le rapport qualité-prix et l'agencement reçoivent de bonnes notes (3/5). L'absence d'ascenseur obtient une note plus faible (2/5). Ce graphique souligne les atouts exceptionnels de ce bien familial dans un quartier prestigieux malgré l'absence d'ascenseur compensée par sa situation au 1er étage.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire présente la répartition des espaces dans l'appartement. Le double séjour occupe la plus grande partie (29,2%). Les trois chambres représentent ensemble 37,5% de la surface. La cuisine indépendante occupe 10,8% de l'espace. La salle de bains les dressings le WC indépendant et l'entrée complètent la distribution avec respectivement 5,8% 8,3% 2,5% et 5,9% de la surface totale. Cette répartition offre un équilibre parfait entre les espaces de vie et les espaces fonctionnels caractéristique d'un appartement familial de standing.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. La Tour Eiffel et le Champ de Mars sont très proches (600m et 700m). Les Invalides et le musée Rodin sont facilement accessibles (800m et 900m). Les commerces de luxe et les écoles prestigieuses se trouvent à des distances raisonnables (400m et 500m). Cette configuration assure un cadre de vie exceptionnel combinant culture prestige et praticité.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre l'excellente desserte en transports de l'appartement. La station de métro La Tour-Maubourg (ligne 8) est très proche (300m). Les arrêts de bus sont à 200m. La station Vélib' est accessible à 400m. La gare des Invalides (RER C) se trouve à 800m. Cette configuration offre une mobilité optimale dans Paris facilitant l'accès aux autres quartiers et aux banlieues tout en préservant le calme résidentiel du quartier.