Appartement 3 pièces 74,85 m2 Montpellier à louer

931,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (bien agencé)
Surface de 74,85 m² (optimisée)
2 chambres (lumineuses)
Séjour (avec balcon)
Cuisine (indépendante)
Cellier (rangements)
Salle de bain (fonctionnelle)
Cave (en sous-sol)
Entrée (avec placard)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce T3 familial se situe dans le quartier Lemasson. L'appartement offre une surface confortable de 74,85 m² au quatrième étage. Le bien dispose d'une entrée avec rangements. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon. Les deux chambres garantissent l'intimité. Un cellier et une cave apportent des espaces de stockage supplémentaires.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	74,85 m2
Surface Carrez	74,85 m2
Prix/m² (Carrez)	12,44 €/m²
Surface du séjour	24 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 4
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Interphone et volets roulants
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Montpellier - Lemasson
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290110
Code postal	34000

FAQ (Questions fréquentes)

La cave est-elle facilement accessible ?

La cave en sous-sol est accessible par l'ascenseur et dispose d'un système d'éclairage automatique.

Le quartier est-il bien desservi ?

Le quartier Lemasson bénéficie d'une excellente desserte en transports avec le tramway et plusieurs lignes de bus.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique présente les atouts majeurs de ce T3. L'agencement obtient 4/5 pour son optimisation. Le rangement mérite 5/5 avec placard, cellier et cave. La luminosité reçoit 4/5. Le confort décroche 4/5 grâce à l'ascenseur. La sécurité obtient 4/5 dans cette résidence calme. Le stationnement reçoit 2/5 sans parking. Cliquez sur les éléments pour voir les notes.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 74,85 m² s'établit comme suit. Le séjour fait 24 m². Les deux chambres occupent 14 et 12 m². La cuisine mesure 10 m². Le cellier représente 6 m². La salle de bain fait 5 m². L'entrée totalise 3,85 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Le quartier dispose de nombreux services. Le supermarché est à 300m. La pharmacie se trouve à 200m. La boulangerie est à 150m. Le parc Montcalm est à 600m. Le centre médical est à 400m. L'école primaire est à 350m. Le collège est à 700m. Le bureau de poste est à 250m. Cliquez sur les barres pour voir les distances.

Accessibilité des transports

Les transports sont bien développés. Le tramway passe à 400m. Les arrêts de bus sont à 200m et 400m. La gare Saint-Roch est à 2km. Les stations de vélos sont à 100m et 300m. La rocade est accessible à 1,5km. Cliquez sur les barres pour visualiser les détails.