Appartement 2 pièces 46,63 m2 Montpellier à louer

715,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (construction 2021)
Surface de 46,63 m² (optimisée)
1 chambre (spacieuse)
Salon (lumineux)
Salle de bain (moderne)
Terrasse (aménageable)
Parking (extérieur)
Ascenseur (accès tous niveaux)
État (neuf)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce T2 récent de 46,63 m² est situé rue de la Croix de Lavit. Sa construction de 2021 garantit des prestations modernes. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable. La chambre spacieuse offre un bel espace de repos. Le parking extérieur et l'ascenseur apportent un confort quotidien. La proximité des écoles et des transports facilite la vie citadine.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	46,63 m2
Surface Carrez	46,63 m2
Prix/m² (Carrez)	15.33 €/m²
Surface du séjour	24 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, parking extérieur
Domotique	Visiophone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Montpellier, Rue de la Croix de Lavit
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

FAQ (Questions fréquentes)

Le parking est-il sécurisé ?

Le parking extérieur est équipé d'un éclairage nocturne et d'un système de vidéosurveillance.

La terrasse est-elle exposée au soleil ?

La terrasse bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil une grande partie de la journée.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar montre les points forts du bien. La construction récente (5/5) et les performances énergétiques (5/5) sont optimales. Le confort (4/5) et la luminosité (4/5) sont excellents. L'agencement (4/5) est pratique. Les extérieurs (4/5) sont agréables. Le stationnement (4/5) est appréciable. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 46,63 m² est optimale. Le séjour occupe 24 m². La chambre fait 14 m². La salle de bain mesure 5 m². L'entrée utilise 3,63 m². Cliquez sur les sections pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Les services sont variés. Une école est à 200m. Un supermarché est à 300m. Des restaurants sont entre 200 et 500m. Une pharmacie est à 400m. Le parc est à 600m. La mairie est à 800m. Le centre médical est à 1km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Les transports sont accessibles. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. Une station de vélos est à 200m. Le tramway est à 500m. La gare est à 2.5km. L'aéroport est à 10km. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.