Appartement à louer 3 pièces Montpellier

Appartement 3 pièces 100 m2 Montpellier à louer

1 167,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (grand volume)
Surface de 100 m² (atypique)
2 chambres (dont une avec placard)
Salon-séjour (modulable)
Cuisine (équipée)
Salle de bain (rénovée)
Balcon (cuisine)
Climatisation (récente)
Ascenseur (immeuble standing)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement d'exception se situe à deux pas de la Place de la Comédie. Le bien offre un volume rare de 100 m² en plein centre-ville. La première chambre dispose d'un lit double et de placards. Le vaste salon peut accueillir une seconde chambre. La cuisine équipée donne sur un balcon. L'appartement bénéficie d'une climatisation et d'une électricité neuve.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	100 m2
Surface Carrez	100 m2
Prix/m² (Carrez)	11,67 €/m²
Surface du séjour	35 m2
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	Étage numéro 3
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone et climatisation pilotable
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Montpellier - Centre Historique
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290110
Code postal	34000

FAQ (Questions fréquentes)

La colocation est-elle possible ?

Oui, la colocation est acceptée sous réserve de dossiers sérieux avec garants pour les étudiants.

L'équipement de la cuisine est-il complet ?

La cuisine est entièrement équipée et inclut une machine à laver avec accès au balcon.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique illustre les caractéristiques exceptionnelles du bien. L'emplacement obtient 5/5 pour sa position centrale. Le volume mérite 5/5 avec ses 100m². Les équipements reçoivent 4/5. La modularité décroche 5/5. Le confort thermique obtient 4/5 grâce à la climatisation. Le stationnement reçoit 2/5 sans parking. Cliquez sur les éléments pour voir les notes.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 100 m² s'organise ainsi. Le salon-séjour occupe 35 m². La chambre principale fait 18 m². La seconde chambre mesure 16 m². La cuisine représente 15 m². La salle de bain fait 8 m². Le couloir et dégagements totalisent 8 m². Cliquez sur les segments pour afficher les pourcentages.

Accessibilité des commodités importantes

Le quartier offre tous les services essentiels. La Place de la Comédie est à 100m. Les Halles Castellane sont à 200m. Le centre commercial Polygone est à 300m. Les restaurants sont à 50m et 150m. La faculté de Droit est à 400m. Le théâtre est à 250m. Les cinémas sont à 200m. Le jardin du Peyrou est à 600m. Cliquez sur les barres pour visualiser les distances.

Accessibilité des transports

La localisation permet un accès facile aux transports. Les 4 lignes de tramway passent à 100m. Les arrêts de bus sont à 50m et 200m. La gare Saint-Roch est à 500m. Les stations de vélos sont à 50m et 150m. La zone piétonne commence au pied de l'immeuble. L'accès périphérique est à 2km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.