Appartement à louer 3 pièces 84 m2 Montpellier

Appartement 3 pièces 84 m2 Montpellier à louer

1 195,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (en duplex)
Surface de 84 m² (bien agencée)
2 chambres (spacieuses)
Salon (lumineux)
Salle de bain (fonctionnelle)
Style atypique (charme ancien)
Centre historique (emplacement prisé)
Double niveau (duplex)
Immeuble années 40 (caractère)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce duplex de caractère se situe dans le cœur historique de Montpellier. Le bien offre une surface de 84 m² sur deux niveaux. Les deux chambres spacieuses apportent confort et intimité. Le salon accueillant baigne de lumière naturelle. L'appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	84 m2
Surface Carrez	84 m2
Prix/m² (Carrez)	14,23 €/m²
Surface du séjour	32 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone et thermostat connecté
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Montpellier - Centre Historique
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290110
Code postal	34000

FAQ (Questions fréquentes)

Comment est organisé le duplex ?

Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie et la partie nuit se trouve à l'étage pour plus d'intimité.

Les plafonds sont-ils hauts ?

Les plafonds atteignent 3,20m au rez-de-chaussée ce qui apporte volume et luminosité aux espaces.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique révèle les points forts de ce duplex. L'emplacement obtient 5/5 pour sa position centrale. Le charme mérite 5/5 grâce aux éléments d'origine. L'espace reçoit 4/5 avec ses volumes généreux. La luminosité décroche 4/5. L'accessibilité obtient 3/5 sans ascenseur. Le stationnement reçoit 2/5. Cliquez sur les éléments pour voir les détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 84 m² s'organise ainsi. Le séjour occupe 32 m². La chambre principale fait 18 m². La seconde chambre mesure 16 m². La cuisine représente 10 m². La salle de bain fait 6 m². Le dégagement totalise 2 m². Cliquez sur les segments pour afficher les pourcentages.

Accessibilité des commodités importantes

Le quartier offre de nombreux services. Les Halles Castellane sont à 200m. Les commerces sont à 100m. Le musée Fabre est à 300m. La place de la Comédie est à 400m. Les restaurants sont entre 50m et 300m. La faculté de Droit est à 500m. Le théâtre est à 350m. Le jardin du Peyrou est à 600m. Cliquez sur les barres pour visualiser les détails.

Accessibilité des transports

Les transports sont nombreux. Le tramway passe à 300m avec les lignes 1 et 2. Les arrêts de bus sont à 100m et 250m. La gare Saint-Roch est à 800m. Les stations de vélos sont à 50m et 200m. La zone piétonne commence au pied de l'immeuble. L'accès rocade est à 2km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.