Appartement 2 pièces Toulouse à louer

660,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (idéal pour couple ou personne seule)
Surface de 38 m² (bien agencée)
1 chambre (confortable et lumineuse)
1 salle d'eau avec WC (fonctionnelle)
Cuisine semi-ouverte (équipée et moderne)
Balcon (vue dégagée sur la ville)
8ème étage avec ascenseur (sécurité et praticité)
Meublé (prêt à emménager)
Quartier Compans-Caffarelli (dynamique et bien desservi)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce charmant T2 meublé de 38 m² est situé dans le quartier prisé de Compans-Caffarelli à Toulouse. Perché au 8ème étage avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur la ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse. Une cuisine semi-ouverte moderne est parfaite pour les repas conviviaux. La chambre séparée assure intimité et confort. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Le balcon est idéal pour profiter de l'extérieur. Sa localisation centrale et son aménagement en font un choix parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	38 m2
Surface Carrez	38 m2
Prix/m² (Carrez)	17,37 €/m²
Surface du séjour	20 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 8
Nombre d'étages du bâtiment	10 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non. Possibilité de louer un parking à proximité
Domotique	Interphone, fibre optique
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Toulouse, quartier Compans-Caffarelli
Département	Haute-Garonne
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479 553
Code postal	31000

FAQ (Questions fréquentes)

Comment puis-je déposer mon dossier de location ?

Le dépôt des dossiers se fait exclusivement sur notre site internet. Cela permet un traitement rapide et équitable de toutes les demandes avant l'organisation des visites.

Quels sont les avantages du quartier Compans-Caffarelli ?

Compans-Caffarelli est un quartier dynamique. Il offre de nombreux espaces verts. Le jardin japonais et le centre commercial sont à proximité. Le métro permet un accès rapide au centre-ville.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique radar met en lumière les atouts et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement et l'accessibilité obtiennent d'excellentes notes (5/5). Le quartier Compans-Caffarelli est très bien desservi. Le confort et la vue panoramique reçoivent de très bonnes notes (4/5). L'étage élevé et l'ascenseur contribuent à ce confort. Les équipements et la luminosité sont également bien notés (4/5). La superficie et le rapport qualité-prix ont des notes moyennes (3/5). Cela reflète la réalité du marché locatif toulousain pour les T2. Cliquez ou survolez les éléments du graphique pour plus de détails. Cliquez sur les éléments de la légende pour les faire apparaître ou disparaître.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce diagramme circulaire illustre la répartition des espaces dans l'appartement. La pièce de vie occupe la plus grande part avec 52% de la surface totale (20 m²). Elle sert à la fois de salon et de salle à manger. La chambre représente 32% (12 m²). Elle offre un espace confortable pour le repos. La cuisine semi-ouverte occupe 11% (4 m²). Elle est fonctionnelle et bien équipée. La salle d'eau avec WC constitue 5% (2 m²) de la surface. Les espaces de circulation et le balcon ne sont pas inclus dans ce calcul. Cette distribution optimise l'espace disponible. Elle offre un bon équilibre entre les différentes fonctions du logement. Cliquez ou survolez les segments pour voir les détails précis. Vous pouvez masquer ou afficher des éléments en cliquant sur la légende.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique en barres présente la proximité des commodités essentielles. Le centre commercial est à seulement 200 mètres de l'appartement. Il offre une grande variété de commerces et services. Le jardin japonais. Un espace vert exceptionnel. Se trouve à 300 mètres. C'est idéal pour les promenades et la détente. La médiathèque José Cabanis est accessible à 1 km. Elle propose un large choix culturel. Le centre-ville historique est à 1.5 km. On y trouve de nombreux restaurants et boutiques. Un complexe sportif est présent à 800 mètres. Il permet de pratiquer diverses activités physiques. L'interactivité du graphique vous permet d'explorer chaque commodité en détail. Cliquez sur les barres ou la légende pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'excellente desserte en transports de l'appartement. La station de métro Compans-Caffarelli (ligne B) est à seulement 300 mètres. Elle offre un accès rapide au centre-ville et aux universités. Un arrêt de bus se trouve à 100 mètres. Il dessert plusieurs lignes du réseau urbain. Une station de vélos en libre-service VélôToulouse est installée à 150 mètres. Elle permet des déplacements écologiques dans la ville. La gare SNCF Toulouse Matabiau est accessible en 10 minutes en métro. L'aéroport Toulouse-Blagnac se situe à 8 km. Une navette directe le relie au centre-ville. L'interactivité du graphique vous permet d'explorer chaque option de transport. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.