Appartement 3 pièces 62,97 m2 Toulouse à louer

716,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (idéal pour famille ou colocation)
Surface de 62,97 m² (spacieux et bien agencé)
2 chambres (confortables et lumineuses)
1 salle de bain (fonctionnelle)
Séjour de 16,49 m² (lumineux et accueillant)
2 balcons traversants (vue dégagée)
2ème et dernier étage (calme assuré)
Chauffage individuel au gaz (économique)
Quartier Pont des Demoiselles-Saint-Exupéry (résidentiel et pratique)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce charmant T3 de 62,97 m² est niché dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles-Saint-Exupéry à Toulouse. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il offre calme et tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,49 m². Une cuisine séparée est parfaite pour les repas en famille. Deux chambres confortables assurent intimité et espace. Une salle de bain complète ce bien. Les deux balcons traversants sont idéaux pour profiter de l'extérieur. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion économique. Sa localisation offre un accès facile aux écoles. Les transports et commerces sont à proximité.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	62,97 m2
Surface Carrez	62,97 m2
Prix/m² (Carrez)	11,37 €/m²
Surface du séjour	16,49 m2
Type de chauffage	individuel, gaz
Étage du bien	2ème étage (dernier étage)
Nombre d'étages du bâtiment	2 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non. Possibilité de stationnement dans la rue
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Toulouse, quartier Pont des Demoiselles-Saint-Exupéry
Département	Haute-Garonne
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479 553
Code postal	31400

FAQ (Questions fréquentes)

L'appartement est-il proche des écoles ?

Oui. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à quelques pas du bien. Cela en fait un logement idéal pour les familles avec enfants.

Quels sont les avantages du quartier Pont des Demoiselles-Saint-Exupéry ?

Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable. Il est bien desservi par les transports. On y trouve de nombreux commerces et restaurants. La proximité de l'autoroute A620 facilite les déplacements.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique radar met en lumière les atouts et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement et l'accessibilité obtiennent d'excellentes notes (5/5). Le quartier Pont des Demoiselles-Saint-Exupéry est bien desservi et proche des commodités. Le confort et la tranquillité reçoivent de très bonnes notes (4/5). Le fait d'être au dernier étage contribue à cette quiétude. La superficie et la luminosité sont également bien notées (4/5). Les deux balcons traversants apportent un vrai plus. Le rapport qualité-prix obtient une bonne note (4/5). Il reflète l'attractivité de ce type de bien sur le marché locatif toulousain. Les équipements ont une note moyenne (3/5). Certains pourraient être modernisés. Cliquez ou survolez les éléments du graphique pour plus de détails. Cliquez sur les éléments de la légende pour les faire apparaître ou disparaître.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce diagramme circulaire illustre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 26% de la surface totale avec ses 16,49 m². C'est la pièce centrale de vie. Les deux chambres représentent ensemble 45% de la surface (28,34 m²). Elles offrent un espace confortable pour le repos. La cuisine occupe 15% (9,45 m²). Elle est fonctionnelle et bien équipée. La salle de bain constitue 8% (5,04 m²) de la surface. Les espaces de circulation représentent 6% (3,65 m²). Cette distribution équilibrée optimise l'espace disponible. Elle offre un bon compromis entre les différentes fonctions du logement. Les balcons. Non inclus dans ce calcul. Ajoutent un espace extérieur appréciable. Cliquez ou survolez les segments pour voir les détails précis. Vous pouvez masquer ou afficher des éléments en cliquant sur la légende.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique en barres présente la proximité des commodités essentielles. Les écoles sont à moins de 500 mètres de l'appartement. Cela inclut une école maternelle. Une école élémentaire et un lycée. Le bureau de poste se trouve à 600 mètres. Il facilite les démarches administratives. Des restaurants variés sont accessibles dans un rayon de 800 mètres. Ils offrent différentes options de restauration. Un supermarché est situé à 1 km. Il permet de faire ses courses facilement. Un parc public est présent à 1,2 km. C'est un lieu idéal pour les promenades et la détente. L'accès à l'autoroute A620 est à seulement 1 km. Cela facilite les déplacements en voiture. L'interactivité du graphique vous permet d'explorer chaque commodité en détail. Cliquez sur les barres ou la légende pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'excellente desserte en transports de l'appartement. Un arrêt de bus est situé à seulement 600 mètres (8 minutes à pied). Il dessert plusieurs lignes du réseau urbain. La gare de Montaudran est accessible en moins de 10 minutes. Elle offre des connexions vers le centre-ville et la périphérie. Une station de vélos en libre-service est installée à 800 mètres. Elle permet des déplacements écologiques dans le quartier. La station de métro la plus proche se trouve à 2,5 km. Elle est accessible en bus ou à vélo. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à 12 km. Il est facilement accessible en voiture via l'autoroute A620. L'interactivité du graphique vous permet d'explorer chaque option de transport. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.