Appartement 2 pièces 66,71 m2 Marseille 4 à louer

963,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (type 2/3)
Surface de 66,71 m² (beaux volumes)
1 chambre (avec placard)
1 salle de bain (baignoire et douche)
Séjour de 20,74 m² (avec cheminée décorative)
Bureau (nombreux rangements)
Cuisine équipée (ouvrant sur terrasse)
Terrasse (agréable)
Rez-de-chaussée (dans petit immeuble)

Expertise en gestion locative

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.

Vérification des annonceurs

Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.

Dossier "Vie de quartier"

Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.

Assistance démarches administratives

Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.

Dossier « Confort locatif »

Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.

Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez cet appartement de type 2/3 de 66,71 m² situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, rue Marx Dormoy. Ce logement aux beaux volumes se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. L'appartement est traversant et très lumineux. Il offre un hall d'entrée accueillant, un séjour de 20,74 m² avec cheminée décorative, un bureau avec de nombreux rangements, idéal pour le télétravail. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. La chambre dispose d'un placard pour optimiser le rangement. La cuisine équipée s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, bus, tramway.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	66,71 m2
Surface Carrez	65 m2
Prix/m² (Carrez)	1481 €/m²
Surface du séjour	20,74 m2
Type de chauffage	Non spécifié
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Marseille 4ème arrondissement, Rue Marx Dormoy
Département	Bouches-du-Rhône
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	50 000
Code postal	13004

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les principaux atouts de cet appartement ?

Cet appartement offre plusieurs avantages. Il dispose de beaux volumes avec une surface de 66,71 m². Il est traversant et très lumineux. Il possède un bureau en plus de la chambre. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse. Sa localisation est idéale, proche de toutes les commodités.

L'appartement est-il adapté pour le télétravail ?

Oui. L'appartement dispose d'un bureau avec de nombreux rangements. Cet espace est idéal pour le télétravail. De plus, la surface généreuse de l'appartement permet d'aménager facilement un coin bureau confortable et fonctionnel si nécessaire.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les forces et les faiblesses de l'appartement. La surface habitable obtient la note de 4/5. La luminosité est notée 5/5. L'agencement reçoit 4/5. Le confort est évalué à 4/5. Les espaces extérieurs (terrasse) obtiennent 4/5. L'emplacement est noté 5/5. Les équipements (cuisine, salle de bains) reçoivent 4/5. Le potentiel (bureau transformable) est évalué à 5/5.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour représente 31% de la surface totale. La chambre occupe 22% de l'espace. Le bureau prend 18% de la superficie. La cuisine représente 15% de la surface. La salle de bains occupe 8% de l'appartement. Les espaces de circulation représentent 6% de la surface.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces sont à 200m. Les transports (bus, tramway) se trouvent à 300m. Les écoles sont à 500m. Les espaces verts sont situés à 400m. Les services de santé sont à 600m. Le centre-ville est à 2000m.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. L'arrêt de bus est à 200m. La station de tramway se trouve à 300m. La station de métro est à 800m. La gare SNCF est située à 3000m. La station de vélos en libre-service est à 400m.