Appartement 2 pièces Reims à louer

627,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (agencement optimal)
Surface de 31,29 m² (bien optimisée)
1 chambre (confortable)
Mezzanine (couchage supplémentaire)
1 salle d'eau (rénovée)
Cuisine ouverte (équipée)
Séjour lumineux (belle hauteur sous plafond)
Appartement meublé (mobilier fonctionnel)
Rénovation récente (finitions soignées)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce charmant T2 se situe dans le secteur prisé de la rue de Venise à Reims. Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte équipée. La chambre confortable et la mezzanine aménagée offrent deux espaces de couchage. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien entièrement rénové.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	31,29 m2
Surface Carrez	28,5 m2
Prix/m² (Carrez)	22 €/m²
Surface du séjour	15 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	1 étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Reims - Quartier rue de Venise
Département	Marne (51)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	184,076
Code postal	51100

FAQ (Questions fréquentes)

La mezzanine est-elle facilement accessible ?

Un escalier sécurisé permet d'accéder à la mezzanine qui offre un espace de couchage supplémentaire confortable.

Le mobilier peut-il être personnalisé ?

Le mobilier fourni est fonctionnel et peut être complété selon vos besoins tout en respectant l'agencement optimal.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar présente une analyse détaillée du logement. L'optimisation de l'espace mérite 5/5 grâce à la mezzanine. La rénovation obtient 5/5 pour sa qualité. L'emplacement reçoit 4/5 pour sa centralité. Le confort atteint 4/5 avec son mobilier. La luminosité décroche 4/5. L'agencement vaut 5/5. Le rapport qualité-prix obtient 4/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique illustre la répartition des 31,29 m². Le séjour-cuisine représente 15 m². La chambre fait 10 m². La mezzanine ajoute 3 m². La salle d'eau occupe 3,29 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique montre la proximité des services essentiels. Une boulangerie est à 100m. Les commerces sont entre 200m et 400m. Un supermarché est à 300m. Des restaurants se trouvent entre 150m et 450m. La pharmacie est à 250m. La poste est à 500m. Une banque se trouve à 350m. Le parc est à 600m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Le graphique détaille l'accès aux transports. Les arrêts de bus sont entre 100m et 300m. Le tramway passe à 500m. Des stations de vélos sont situées entre 200m et 400m. Un parking public est à 400m. La gare SNCF est à 1.8km. Cliquez sur les barres pour voir les horaires.