Appartement 1 pièce 31,36 m2 Le Bourget à louer

619,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

1 pièce (studio fonctionnel)
Surface de 31,36 m² (bien agencée)
Entrée (pratique)
Pièce principale (polyvalente)
Cuisine (indépendante)
1 salle d'eau avec WC (fonctionnelle)
Balcon (espace extérieur agréable)
1 place de stationnement (pratique)
Résidence sécurisée avec gardien (tranquillité d'esprit)
Chauffage individuel électrique (indépendance énergétique)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce studio de 31,36 m² est situé dans une résidence sécurisée avec gardien sur la commune du Bourget. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER B et à proximité des commerces. L'appartement comprend une entrée une pièce principale une salle d'eau avec WC et une cuisine. Un balcon offre un espace extérieur agréable. Une place de stationnement est incluse. Le chauffage est individuel électrique. Le logement sera disponible fin octobre. Les candidats doivent envoyer un dossier locataire complet par email au format PDF.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	31,36 m2
Surface Carrez	31,36 m2
Prix/m² (Carrez)	19,74 €/m²
Surface de la pièce principale	20 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, une place de stationnement
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Le Bourget
Département	Seine-Saint-Denis (93)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	16 930
Code postal	93350

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre au Bourget ?

Le Bourget offre une localisation stratégique proche de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun notamment le RER B. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre de vie agréable. La proximité de l'aéroport du Bourget peut être un atout pour certains professionnels.

Le studio est-il adapté pour un étudiant ou un jeune actif ?

Oui. Sa superficie optimisée son agencement et sa proximité avec le RER B en font un choix idéal. La résidence sécurisée avec gardien offre un environnement rassurant. Le balcon et la place de stationnement sont des atouts supplémentaires pour un premier logement.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar met en évidence les forces et les points d'amélioration du studio. La proximité des transports obtient la note maximale (5/5). Cela souligne l'excellente desserte du logement à 5 minutes du RER B. La sécurité est également très bien notée (5/5). La résidence sécurisée avec gardien offre une tranquillité d'esprit appréciable. L'emplacement et les commodités reçoivent des notes élevées (4/5). Ces évaluations reflètent la proximité des commerces et la praticité de la localisation. Le confort et l'agencement sont bien notés (3/5). Ils offrent un cadre de vie adapté pour un studio.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire illustre la répartition des espaces dans le studio. La pièce principale occupe la plus grande part avec 64% (20 m²) de la surface totale. Elle sert à la fois de séjour et de chambre offrant un espace de vie polyvalent. La cuisine représente 16% (5 m²) de l'espace. Elle permet de préparer les repas dans un espace dédié. La salle d'eau avec WC occupe 10% (3,14 m²) de la superficie. Elle est conçue de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace. L'entrée complète la distribution avec 10% (3,22 m²) de la surface totale. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire non inclus dans ce calcul.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. La gare RER B est la plus proche à 400m (5 minutes à pied). Elle assure une excellente connexion avec Paris. Les commerces se trouvent à 300m. Cela facilite les courses du quotidien. La mairie est accessible à 800m. Elle centralise les services administratifs de la ville. Le parc se situe à 1km. Il offre un espace vert pour la détente et les loisirs. Le centre sportif est à 1,2km. Il permet de pratiquer diverses activités physiques.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la distance aux principaux moyens de transport. La gare RER B est la plus proche à 400m. Elle permet des trajets rapides vers Paris et l'aéroport Charles de Gaulle. L'arrêt de bus se situe à 200m. Il complète l'offre de transport local. La station de taxi est à 500m. Elle offre une alternative pour des déplacements spécifiques. L'accès à l'A1 est à 2km. Cette proximité facilite les déplacements en voiture. L'aéroport du Bourget se trouve à 3km. Il peut être un atout pour les professionnels de l'aéronautique.