Appartement 2 pièces 43,91 m2 Reims à louer

530,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (belle hauteur sous plafond)
Surface de 43,91 m² (optimisée)
1 chambre (avec placards intégrés)
Séjour de 28,99 m² (lumineux et traversant)
Cuisine équipée (récente)
Salle de bain (rénovée)
WC séparé
Étage 1 (sans ascenseur)
Vue dégagée (environnement calme)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement T2 se trouve dans un immeuble neuf de Reims. Le séjour spacieux de 28,99 m² offre une vue dégagée. La cuisine équipée et aménagée apporte de la fonctionnalité. Une salle de douches moderne complète ce bien. La chambre confortable dispose d'un bon agencement. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	43,91 m²
Surface Carrez	43,91 m²
Prix/m² (Carrez)	12,07 €/m²
Surface du séjour	28,99 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	1er étage
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, parking extérieur
Domotique	Visiophone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Reims
Département	Marne (51)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	184076
Code postal	51100

FAQ (Questions fréquentes)

L'appartement est-il adapté pour un étudiant ?

Le logement est idéal pour un étudiant grâce à sa proximité avec les facultés. Sa configuration optimisée permet un aménagement pratique.

La cuisine est-elle équipée ?

La cuisine dispose de tous les équipements essentiels : plaques de cuisson, four, réfrigérateur et nombreux rangements.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique montre les points forts du logement : luminosité (5/5) grâce aux grandes fenêtres, agencement (4/5) avec des espaces bien pensés, état général (4/5) car l'immeuble est neuf. Les équipements (3/5) et le rapport qualité/prix (3/5) restent corrects. L'emplacement (4/5) est un atout majeur. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des surfaces montre un séjour spacieux de 28,99 m². La chambre occupe 10 m². La salle de bains mesure 4,92 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Les commerces de proximité se trouvent à 200m. Le centre commercial Erlon est à 500m. Les facultés sont à 800m. Le parc de la Patte d'Oie est à 1km. La médiathèque est à 1,2km. Le complexe sportif est à 1,5km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

L'arrêt de bus Jadart est à 100m. La station de tramway Comédie est à 400m. La gare SNCF est à 1,2km. La station de vélos en libre-service est à 150m. L'accès à l'autoroute A4 est à 3km. Cliquez sur les barres pour voir les détails.