Appartement à louer 4 pièces 68 m2 Grenoble

Appartement 4 pièces 68 m2 Grenoble à louer

810,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

4 pièces (traversant et lumineux)
Surface de 68 m² (bien agencée)
3 chambres (idéal colocation)
Cuisine indépendante (avec loggia)
Salon (vue dégagée)
Salle d'eau (rénovée)
WC (indépendant)
Parking (place attitrée)
Étage 5 (avec ascenseur)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce T4 meublé de 68 m² situé dans le secteur prisé du Général Ferrié à Grenoble. L'appartement occupe le 5ème étage d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts. Sa configuration traversante offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée dessert trois chambres spacieuses qui constituent un atout majeur pour une colocation. La cuisine indépendante prolongée par une loggia apporte un espace supplémentaire appréciable. Le salon lumineux bénéficie d'une exposition favorable. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien. L'appartement est entièrement meublé et équipé. Une place de parking dans l'enceinte de la copropriété facilite le stationnement. L'eau froide est incluse dans les charges. La présence d'un ascenseur rend l'accès pratique à tous les niveaux.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	68 m2
Surface Carrez	66 m2
Prix/m² (Carrez)	12.27 €/m²
Surface du séjour	18 m2
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	Étage numéro 5
Nombre d'étages du bâtiment	7 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, place de parking extérieure attitrée
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Grenoble
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	158 198
Code postal	38100

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les atouts pour une colocation ?

L'appartement est parfaitement adapté pour la colocation grâce à ses trois chambres distinctes. La présence d'un WC séparé de la salle d'eau facilite la vie en communauté. La cuisine indépendante offre un espace commun convivial. Le mobilier et les équipements sont fournis.

Quels sont les avantages du quartier Général Ferrié ?

Le quartier du Général Ferrié offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Les commerces de proximité facilitent le quotidien. La desserte en transports en commun est efficace. Les établissements d'enseignement sont accessibles à pied.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar présente les caractéristiques clés de cet appartement. L'emplacement obtient 4/5 pour sa situation dans le quartier Général Ferrié. La luminosité mérite 5/5 grâce à la configuration traversante. Le potentiel colocation reçoit 5/5 avec trois chambres disponibles. L'équipement atteint 4/5 car le logement est meublé. L'agencement décroche 4/5 pour son optimisation. Le rapport qualité/prix obtient 4/5 avec les charges incluses. L'accessibilité mérite 4/5 grâce à l'ascenseur. Cliquez sur les éléments du graphique pour afficher les notes détaillées.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition des 68m² habitables. Le salon représente 18m² soit 26% de la surface totale. Les trois chambres occupent 30m² soit 44% de l'espace. La cuisine avec sa loggia couvre 12m² soit 18% de la surface. La salle d'eau et le WC utilisent 5m² soit 7% du total. Les espaces de circulation complètent les 3m² restants soit 5% de la surface. Cliquez sur les segments pour afficher les détails de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres détaille la proximité des services essentiels. Une boulangerie artisanale se trouve à 100m. Un supermarché Casino est accessible à 250m. Une pharmacie est située à 200m. Un bureau de poste est à 450m. Un cabinet médical regroupe plusieurs praticiens à 350m. Une école maternelle accueille les enfants à 500m. Le collège se situe à 800m. Le lycée est accessible à 1km. Une médiathèque propose ses services à 600m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de précisions sur chaque commodité.

Accessibilité des transports

Le graphique illustre la desserte en transports. L'arrêt de bus des lignes C5 et 12 se trouve à 150m. La station de tramway ligne C est accessible à 350m. Une station Métrovélo propose des vélos en libre-service à 200m. Une station de taxis dessert le quartier à 450m. La gare SNCF de Grenoble est joignable à 2.2km. L'accès à l'autoroute A480 est possible à 3km. Cliquez sur les éléments pour obtenir plus d'informations sur chaque mode de transport.