Appartement 3 pièces 55,81 m2 Paris 14 à louer

1 775,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (bel appartement rénové)
Surface de 55,81 m² (bien agencée)
Séjour de 14,34 m² (lumineux)
2 chambres (confortables)
1 salle de bain (fonctionnelle)
3ème étage avec ascenseur (facilement accessible)
Meublé (prêt à vivre)
Cave (rangement supplémentaire)
1 place de parking (rare à Paris)
Construit en 1900 (charme de l'ancien)
Très bon état (rénové)
Proche métro Plaisance (5 min à pied)
Rue Pierre Larousse (quartier commerçant)
Disponible immédiatement

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce bel appartement rénové de 3 pièces de 55,81 m² situé rue Pierre Larousse dans le 14ème arrondissement de Paris. Ce bien meublé et en très bon état se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1900 alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'appartement comprend un séjour lumineux de 14,34 m² deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Profitez également d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking rare et précieuse à Paris. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Plaisance cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et commodités. Disponible immédiatement ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique de la capitale.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	55,81 m2
Surface Carrez	55,81 m2
Prix/m² (Carrez)	31,80 €/m²
Surface du séjour	14,34 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	3ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	1 place de parking
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, très bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 14ème arrondissement, rue Pierre Larousse
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	140 000
Code postal	75014

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le quartier Plaisance ?

Le quartier Plaisance dans le 14ème arrondissement offre un cadre de vie agréable et animé. Il est apprécié pour ses nombreux commerces de proximité son ambiance village et ses espaces verts comme le parc Montsouris. La proximité du métro Plaisance assure une excellente connexion avec le reste de Paris tout en préservant une atmosphère résidentielle et conviviale.

L'appartement convient-il pour une famille ?

Oui cet appartement peut convenir à une petite famille. Avec ses trois pièces dont deux chambres il offre un espace de vie confortable pour un couple avec un enfant. La présence d'un ascenseur d'une cave et d'une place de parking sont des atouts appréciables pour une vie familiale en ville. La proximité des commerces et des transports facilite également le quotidien.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. La rénovation et la proximité des commerces obtiennent des notes excellentes (5/5). Le parking et l'emplacement sont très bien notés (4/5). Le charme de l'ancien et l'agencement reçoivent de bonnes notes (3/5). La surface obtient une note moyenne (2/5) reflétant la taille typique des appartements parisiens. Ce graphique souligne les atouts d'un bien rénové et bien situé avec l'avantage rare d'une place de parking.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire présente la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 25,7% de la surface. Les deux chambres représentent ensemble 48,4% de l'espace. La cuisine la salle de bain et l'entrée complètent la distribution avec respectivement 12,5% 8,9% et 4,5% de la surface totale. Cette répartition offre un équilibre entre les espaces de vie et les espaces nuit optimisant le confort dans une surface compacte.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. Le métro Plaisance et les commerces de proximité sont très proches (400m et 200m). Les écoles et supermarchés sont facilement accessibles (500m et 600m). Le parc Montsouris et le centre commercial se trouvent à des distances raisonnables (1000m et 800m). Cette configuration assure un cadre de vie pratique combinant facilité d'accès aux transports services du quotidien et espaces verts.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre la bonne desserte en transports de l'appartement. La station de métro Plaisance (ligne 13) est très proche (400m). Les arrêts de bus sont à 200m. La station Vélib' est accessible à 300m. La gare Montparnasse se trouve à 1500m. Cette configuration offre une mobilité pratique dans Paris facilitant les déplacements quotidiens tout en préservant le calme résidentiel du quartier.