Appartement 4 pièces 79,86 m2 Villeurbanne à louer

1 277,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

4 pièces (spacieux et traversant)
Surface de 79,86 m² (bien agencée)
3 chambres (dont suite parentale)
Séjour de 33,36 m² (lumineux)
2 salles d'eau (moderne)
Cuisine équipée (ouverte)
Balcon (sans vis-à-vis)
Cave (en sous-sol)
Climatisation (installée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce superbe T4 de 79,86 m² se situe dans le quartier prisé des Gratte-Ciel de Villeurbanne. L'appartement offre un vaste séjour de 33,36 m² avec une cuisine équipée ouverte. Les trois chambres incluent une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un balcon sans vis-à-vis donne sur la cour intérieure. Une cave et la climatisation complètent ce bien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	79,86 m²
Surface Carrez	79,86 m²
Prix/m² (Carrez)	15,99 €/m²
Surface du séjour	33,36 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 3
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Climatisation, interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Villeurbanne Gratte-Ciel
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	150659
Code postal	69100

FAQ (Questions fréquentes)

La cuisine est-elle entièrement équipée ?

La cuisine ouverte dispose de tous les équipements essentiels pour une utilisation quotidienne confortable.

Le quartier des Gratte-Ciel est-il animé ?

Le quartier est dynamique avec ses commerces et son marché. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar présente les atouts exceptionnels du bien. L'emplacement obtient 5/5. Le confort atteint 5/5 grâce à la climatisation. L'agencement marque 4/5. Les équipements reçoivent 4/5. La luminosité obtient 5/5. Le rapport qualité-prix atteint 4/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

L'espace comprend un séjour-cuisine de 33,36 m². Les trois chambres totalisent 33 m². Les salles d'eau occupent 8,5 m². La buanderie fait 5 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Le marché des Gratte-Ciel est à 200m. Les commerces sont entre 100 et 300m. Les restaurants sont entre 200 et 400m. Le cinéma est à 300m. La médiathèque est à 400m. Le centre commercial est à 500m. Les écoles sont entre 300 et 600m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Le métro A est à 300m. Les bus C3 et C26 sont à 100m et 200m. Le tramway T1 est à 400m. Les stations Vélo'v sont à 150m et 300m. La gare Part-Dieu est à 2km. Cliquez sur les barres pour plus de détails.