Appartement à louer 3 pièces Schiltigheim

Appartement 3 pièces Schiltigheim à louer

855,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (spacieux et lumineux)
Surface de 81,09 m² (bien agencée)
2 chambres (18 et 20 m² environ)
Salon avec accès balcon (vue dégagée)
Cuisine équipée (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, plaques, four)
Salle d'eau (fonctionnelle)
WC séparé (confort optimal)
6ème et dernier étage avec ascenseur (calme et luminosité)
Cave (rangement supplémentaire)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce superbe appartement T3 de 81,09 m² situé Rue de la Charrue à Schiltigheim. Ce bien se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, plaques et four) pour votre confort. Vous trouverez deux belles chambres spacieuses d'environ 18 et 20 m². Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Une cave est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels électriques. L'arrêt de bus Maison Rouge de la ligne C3 est à seulement 200m, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en une dizaine de minutes.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	81,09 m2
Surface Carrez	81,09 m2
Prix/m² (Carrez)	10,54 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 6 (dernier étage)
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non mentionné, stationnement public probable à proximité
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D (estimation)
Émission de gaz (GES)	C (estimation)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen à élevé (chauffage électrique)

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Schiltigheim, Rue de la Charrue
Département	Bas-Rhin (67)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	31 000
Code postal	67300

FAQ (Questions fréquentes)

La ville de Schiltigheim est-elle bien desservie par les transports en commun ?

Oui, Schiltigheim est bien connectée à Strasbourg. La ligne de bus C3 permet de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en une dizaine de minutes. De plus, d'autres lignes de bus desservent la commune. Cela facilite les déplacements quotidiens.

Y a-t-il des commerces à proximité de l'appartement ?

Bien que l'annonce ne le précise pas, Schiltigheim est une ville bien équipée en commerces et services. Il est probable que vous trouviez des commerces de proximité, supermarchés et autres commodités à une distance raisonnable de l'appartement.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. La surface et l'équipement obtiennent d'excellentes notes (5/5). L'emplacement au dernier étage et la luminosité sont très bien notés (4/5). Le confort (ascenseur, WC séparé) et la connexion aux transports reçoivent une bonne note (3/5). Le type de chauffage (électrique individuel) est noté moyennement (2/5) car potentiellement coûteux. Le prix obtient la note la plus basse (1/5) car il peut être considéré comme élevé. Ces évaluations reflètent un logement spacieux et bien équipé avec quelques compromis sur les charges et le prix.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le salon occupe 25 m² (31%). Les deux chambres représentent ensemble 38 m² (47% soit 18 et 20 m²). La cuisine fait 10 m² (12%). La salle d'eau et WC occupent 5 m² (6%). L'entrée et les couloirs couvrent les 3,09 m² restants (4%). Cette distribution offre un équilibre optimal entre les espaces de vie et les zones fonctionnelles. Elle privilégie les espaces de nuit et de jour pour un confort maximal.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité estimée des commodités essentielles. L'arrêt de bus Maison Rouge est à 200m. Les commerces de proximité sont estimés à 300m. Le parc le plus proche est à environ 500m. Les écoles sont situées à environ 600m. Le centre commercial est estimé à 1km. Le centre-ville de Strasbourg est accessible en 10 minutes en bus. Cette répartition offre un cadre de vie pratique. Elle allie proximité des services essentiels et accès rapide au centre-ville de Strasbourg.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des transports depuis l'appartement. L'arrêt de bus Maison Rouge (C3) est à 200m. La station de vélos en libre-service est estimée à 300m. La gare de Bischheim est située à environ 1,5km. Le centre-ville de Strasbourg est accessible en 10 minutes en bus. L'aéroport de Strasbourg est à environ 15km. Cette configuration offre une mobilité satisfaisante. Elle facilite les déplacements quotidiens vers Strasbourg et les communes environnantes.