Appartement 4 pièces Strasbourg à louer

1 372,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

4 pièces (spacieux et fonctionnel)
Surface de 95,12 m² (grand appartement)
3 chambres (idéal pour famille)
Séjour double avec accès terrasse (lumineux)
Cuisine meublée et semi-équipée (pratique)
2 salles d'eau (dont une salle de bains)
WC indépendant (confort optimal)
Entrée avec placard intégré (rangement)
1er étage (accessibilité)
Terrasse (espace extérieur appréciable)
Garage double et cave (stationnement et stockage)
Système d'alarme (sécurité renforcée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé Rue de la Rotonde à Strasbourg. D'une superficie généreuse de 95,12 m², ce bien se trouve au 1er étage. L'appartement offre une entrée accueillante avec placard intégré pour un rangement optimal. Le séjour double donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est meublée et semi-équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. Vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Le confort est assuré par deux salles d'eau, dont une salle de bains, et un WC indépendant. Un garage double et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Le chauffage est collectif au gaz. L'appartement est équipé d'un système d'alarme pour votre tranquillité. Ce logement est disponible immédiatement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	95,12 m2
Surface Carrez	95,12 m2
Prix/m² (Carrez)	14,42 €/m²
Surface du séjour	30 m2 (estimation)
Type de chauffage	collectif, gaz
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages (estimation)
Présence d'un ascenseur	Non mentionné
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, garage double
Domotique	Système d'alarme
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C (estimation)
Émission de gaz (GES)	C (estimation)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Strasbourg, Rue de la Rotonde
Département	Bas-Rhin (67)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	280 000
Code postal	67000

FAQ (Questions fréquentes)

La terrasse est-elle assez grande pour y installer du mobilier de jardin ?

Bien que la taille exacte de la terrasse ne soit pas précisée, le fait qu'elle soit accessible depuis le séjour double suggère qu'elle est suffisamment spacieuse pour accueillir du mobilier de jardin. Vous devriez pouvoir y installer une table, des chaises et peut-être même un petit salon de jardin.

Que signifie "cuisine semi-équipée" ?

Une cuisine semi-équipée signifie généralement qu'elle est partiellement équipée en électroménager. Elle pourrait inclure des éléments comme un four, une plaque de cuisson et une hotte, mais pourrait ne pas inclure d'autres appareils comme un lave-vaisselle ou un réfrigérateur. Il est recommandé de vérifier auprès du propriétaire les équipements exactement inclus.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. La surface et le nombre de pièces obtiennent d'excellentes notes (5/5). Les équipements (garage double, cave, alarme) et la terrasse sont très bien notés (4/5). Le confort (deux salles d'eau, WC séparé) reçoit une bonne note (3/5). L'emplacement est noté moyennement (2/5) car la Rue de la Rotonde peut être plus ou moins centrale selon sa localisation exacte. Le prix obtient la note la plus basse (1/5) car il peut être considéré comme élevé. Ces évaluations reflètent un logement spacieux et bien équipé avec quelques compromis sur le prix et potentiellement l'emplacement.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition estimée des surfaces de l'appartement. Le séjour double occupe 30 m² (32%). Les trois chambres représentent ensemble 40 m² (42%, soit environ 13-14 m² chacune). La cuisine fait 12 m² (13%). Les deux salles d'eau et WC occupent 8 m² (8%). L'entrée et les couloirs couvrent les 5,12 m² restants (5%). Cette distribution offre un équilibre optimal entre les espaces de vie et les zones fonctionnelles, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité estimée des commodités essentielles. L'arrêt de tram est à environ 200m. Les commerces de proximité sont estimés à 300m. Le parc le plus proche est à environ 500m. Les écoles sont situées à environ 600m. Le supermarché est estimé à 800m. Le centre-ville est accessible en 15 minutes en tram. Cette répartition offre un cadre de vie pratique, alliant proximité des services essentiels et accès rapide au centre-ville de Strasbourg.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des transports depuis l'appartement. L'arrêt de bus est à environ 100m. La station de tram se trouve à 200m. La station de vélos en libre-service est estimée à 250m. La gare centrale est située à environ 2km. L'aéroport de Strasbourg est à 20km. Cette configuration offre une excellente mobilité, facilitant les déplacements quotidiens dans Strasbourg et ses environs, ainsi que les voyages occasionnels.