Appartement 4 pièces Strasbourg à louer

1 081,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

4 pièces (spacieux et fonctionnel)
Surface de 94,52 m² (idéal pour colocation)
3 chambres (confortables)
Séjour avec balcon (espace extérieur appréciable)
Cuisine indépendante meublée et équipée (pratique)
Salle d'eau (fonctionnelle)
WC indépendant (confort optimal)
2ème étage sans ascenseur (exercice quotidien)
Chauffage individuel au gaz (économique)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé Avenue de Colmar à Strasbourg. D'une superficie généreuse de 94,52 m², ce bien se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Idéal pour une colocation, il offre un séjour lumineux avec balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée pour votre confort. Vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une colocation ou une famille nombreuse. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion économique de votre consommation. Cet appartement est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux locataires.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	94,52 m2
Surface Carrez	94,52 m2
Prix/m² (Carrez)	11,44 €/m²
Surface du séjour	30 m2
Type de chauffage	individuel, gaz
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non mentionné
Stationnement	Non mentionné, stationnement public probable à proximité
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C (estimation)
Émission de gaz (GES)	C (estimation)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Strasbourg, Avenue de Colmar
Département	Bas-Rhin (67)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	280 000
Code postal	67100

FAQ (Questions fréquentes)

L'appartement est-il adapté pour une colocation ?

Oui, cet appartement est idéal pour une colocation. Avec ses 3 chambres spacieuses, son grand séjour et sa cuisine indépendante, il offre suffisamment d'espace pour que chacun ait son intimité tout en profitant d'espaces communs confortables.

L'Avenue de Colmar est-elle bien desservie par les transports en commun ?

L'Avenue de Colmar est généralement bien desservie par les transports en commun à Strasbourg. Elle est souvent desservie par des lignes de bus et de tram, facilitant les déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers. Cependant, il est recommandé de vérifier les arrêts précis à proximité de l'appartement.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. La surface et le nombre de pièces obtiennent d'excellentes notes (5/5). L'agencement et l'équipement de la cuisine sont très bien notés (4/5). Le confort (WC séparé, chauffage individuel) et la localisation reçoivent une bonne note (3/5). Le balcon est noté moyennement (2/5) car sa taille n'est pas précisée. L'absence d'ascenseur obtient la note la plus basse (1/5). Ces évaluations reflètent un logement spacieux et bien agencé avec quelques compromis sur l'accessibilité.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition estimée des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe 30 m² (32%). Les trois chambres représentent ensemble 45 m² (48%, soit environ 15 m² chacune). La cuisine fait 12 m² (13%). La salle d'eau et WC occupent 5 m² (5%). L'entrée et les couloirs couvrent les 2,52 m² restants (2%). Cette distribution offre un équilibre optimal entre les espaces de vie et les zones fonctionnelles, idéal pour une colocation ou une famille.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité estimée des commodités essentielles. L'arrêt de tram est à environ 200m. Les commerces de proximité sont estimés à 300m. Le parc le plus proche est à environ 500m. Les écoles sont situées à environ 600m. Le supermarché est estimé à 800m. Le centre-ville est accessible en 15 minutes en tram. Cette répartition offre un cadre de vie pratique, alliant proximité des services essentiels et accès rapide au centre-ville de Strasbourg.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des transports depuis l'appartement. L'arrêt de bus est à environ 100m. La station de tram se trouve à 200m. La station de vélos en libre-service est estimée à 250m. La gare centrale est située à environ 3km. L'aéroport de Strasbourg est à 15km. Cette configuration offre une excellente mobilité, facilitant les déplacements quotidiens dans Strasbourg et ses environs, ainsi que les voyages occasionnels.