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Appartement à louer 2 pièces 77
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Appartement 2 pièces 77,80 m2 Échirolles à louer

555,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

  • 2 pièces (spacieuses et lumineuses)
  • Surface de 77,80 m² (bien agencée)
  • Séjour double (avec exposition sud)
  • 2 chambres (avec placards intégrés)
  • Cuisine séparée (aménagée)
  • Balcon (vue dégagée)
  • Cave (espace de stockage)
  • 4ème étage (dernier étage)
  • Parking sécurisé (couvert)
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Description de l'appartement à louer

Au cœur d'Échirolles, découvrez cet appartement de 77,80 m² dans une petite copropriété de 4 étages. Situé avenue Casanova, ce T3 en dernier étage offre une vue dégagée. Le séjour double lumineux s'ouvre sur un balcon ensoleillé. La cuisine indépendante permet une organisation pratique des repas. Les deux chambres spacieuses disposent de rangements. Un dressing apporte un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Le parking sécurisé garantit un stationnement serein. Le chauffage individuel au gaz offre une gestion autonome des températures.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement Données
Surface habitable 77,80 m²
Surface Carrez 77,80 m²
Prix/m² (Carrez) 7,13 €/m²
Surface du séjour 32 m²
Type de chauffage Individuel gaz de ville
Étage du bien Étage numéro 4
Nombre d'étages du bâtiment 4 étages
Présence d'un ascenseur Non
Présence d'une cave Oui
Stationnement Oui, parking sécurisé couvert
Domotique Interphone, portail électrique
Travaux à prévoir Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) C
Émission de gaz (GES) C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation Échirolles - Avenue Casanova
Département Isère (38)
Région Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants 35 037
Code postal 38130

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages du quartier ?

Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Les transports en commun sont très accessibles. Les espaces verts et les infrastructures sportives enrichissent la qualité de vie. La situation est idéale pour profiter des commodités tout en conservant un environnement résidentiel.

Le balcon est-il exposé au soleil ?

Le balcon bénéficie d'une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa situation en dernier étage lui assure une vue dégagée sur les environs. L'espace extérieur permet d'installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement
Le graphique radar met en évidence les caractéristiques du bien. L'espace obtient la note maximale de 5/5 avec ses 77,80 m². Le stationnement mérite 5/5 grâce au parking sécurisé. Les transports reçoivent 4/5 pour leur proximité. Le confort atteint 4/5 avec ses équipements. La luminosité obtient 4/5 grâce à son exposition sud. Le rangement mérite 4/5 avec la cave et le dressing. L'absence d'ascenseur est notée 2/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Distribution des surfaces du bien à louer
La distribution des surfaces révèle un agencement optimal. Le séjour double représente 32 m² soit 41,1% de la surface. Les deux chambres occupent 26 m² soit 33,4%. La cuisine mesure 12 m² soit 15,4%. La salle de bains s'étend sur 5 m² soit 6,4%. Le dressing et l'entrée totalisent 2,8 m² soit 3,7%. Cliquez sur les sections du graphique pour plus de détails.

Accessibilité des commodités importantes

Accessibilité des commodités importantes
Le quartier dispose de nombreuses commodités. Le supermarché Carrefour est à 200m. Une boulangerie se trouve à 150m. La pharmacie est accessible à 300m. Les restaurants sont situés entre 200 et 500m. Le bureau de poste est à 400m. L'école primaire est à 600m. Le parc Maurice Thorez est à 800m. Le centre commercial est à 1,5km. Le centre médical est à 1km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.

Accessibilité des transports

Accessibilité des transports
Les transports en commun sont facilement accessibles. Les arrêts de bus sont à 100m. La station de tramway ligne A est à 400m. Une station de vélos en libre-service est à 200m. La gare d'Échirolles est à 1,2km. Les stations de taxi se trouvent entre 300 et 500m. L'accès à la rocade sud est à 2km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.

Simulateur d'éligibilité à la location de l'appartement

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Localisation de Échirolles sur la carte