Appartement 3 pièces 64,65 m2 Lyon 7 à louer

1 058,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (lumineux)
Surface de 64,65 m² (bien agencée)
2 chambres (aménagées)
Loggia de 5 m² (espace extérieur)
Cuisine US (équipée neuve)
Electroménager (neuf)
RDC surélevé (calme)
Copropriété standing (avec parc)
Quartier familial (proche parc)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce charmant T3 de 64,65 m² se situe dans une résidence de standing avec parc intérieur dans le 7ème arrondissement de Lyon. L'appartement offre un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée et une loggia de 5 m². Les deux chambres sont meublées. Le logement bénéficie d'une situation idéale près du parc Blandan et de la Manufacture des Tabacs.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	64,65 m²
Surface Carrez	64,65 m²
Prix/m² (Carrez)	16,37 €/m²
Surface du séjour	28 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Rez-de-chaussée surélevé
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Lyon 7ème arrondissement
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	82389
Code postal	69007

FAQ (Questions fréquentes)

Le quartier est-il familial ?

Le quartier offre toutes les commodités pour les familles avec crèche, écoles et parc Blandan à proximité immédiate.

L'appartement est-il bien équipé ?

L'appartement dispose d'électroménager neuf incluant réfrigérateur, plaque de cuisson et lave-linge.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar montre les points forts du bien. L'emplacement obtient 5/5 pour sa proximité du parc. Les équipements atteignent 4/5. Le standing marque 5/5. La luminosité reçoit 4/5. Le confort obtient 4/5. Le rapport qualité-prix atteint 4/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

L'espace comprend un séjour-cuisine de 28 m². Les deux chambres totalisent 26 m². La salle de bain et WC occupent 5,65 m². La loggia ajoute 5 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Le parc Blandan est à 100m. L'école primaire est à 200m. La Manufacture des Tabacs est à 200m. Les commerces sont entre 100 et 300m. La crèche est à 400m. Le supermarché est à 500m. Les infrastructures sportives sont à 600m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Le tramway T4 est à 300m. Le métro Garibaldi est à 800m. Les bus sont à 100m et 200m. Les stations Vélo'v sont à 150m et 300m. L'accès à la gare Part-Dieu est à 1,2km. Cliquez sur les barres pour plus de détails.