Appartement 2 pièces Vienne à louer

454,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (bien agencé)
Surface de 36,89 m² (fonctionnelle)
1 chambre (avec placard)
Séjour de 20,41 m² (lumineux)
Cuisine (ouverte, équipée et aménagée)
Salle de bains (avec baignoire)
WC (séparé)
Intérieur meublé (pratique)
Rez-de-chaussée (accès facile)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant appartement meublé de 36,89 m² situé en rez-de-chaussée à Vienne. Idéalement placé proche de l'hôpital de Vienne, des commerces et des accès routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Le logement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, parfait pour garder l'espace organisé. La pièce de vie lumineuse de 20,41 m² intègre une cuisine ouverte équipée et aménagée, créant un espace convivial. La chambre d'environ 10 m² avec placard offre un espace de repos confortable. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une machine à laver. Un toilette séparé complète ce bien. Sa localisation et son aménagement en font un choix idéal pour profiter pleinement de la vie à Vienne.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	36,89 m2
Surface Carrez	36,89 m2
Prix/m² (Carrez)	12,31 €/m²
Surface du séjour	20,41 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Nombre d'étages du bâtiment	3 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Vienne
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	29 097
Code postal	38200

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Vienne ?

Vienne est une ville historique riche en patrimoine. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux services et commerces. La proximité de Lyon est un atout pour les actifs. La ville dispose d'une vie culturelle dynamique avec son célèbre festival Jazz à Vienne.

L'appartement est-il bien desservi par les transports en commun ?

Vienne dispose d'un réseau de bus urbain efficace. La gare SNCF permet de rejoindre Lyon rapidement. L'appartement étant proche des accès routiers il offre une bonne accessibilité pour les déplacements en voiture.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. La localisation et l'équipement obtiennent la note maximale de 5/5. Le confort et la fonctionnalité sont bien notés à 4/5. L'espace reçoit une note de 3/5 en raison de sa taille modeste. Le rapport qualité-prix obtient une note de 4/5. L'accessibilité en rez-de-chaussée est notée à 5/5. Ces notes reflètent les points forts du bien.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe la plus grande part avec 55% (20,41m²). La chambre représente 27% (9,96m²). La salle de bains couvre 10% (3,69m²). Le hall d'entrée représente 5% (1,84m²). Les WC occupent 3% (1,11m²).

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique illustre la proximité des commodités. L'hôpital de Vienne est à 500m. Les commerces sont à 300m. Le centre-ville se trouve à 1km. Le parc le plus proche est à 600m. La médiathèque est à 800m. Le théâtre antique est à 1,2km. Ces distances montrent l'emplacement pratique de l'appartement au sein de Vienne.

Accessibilité des transports

Le graphique présente l'accessibilité des transports. L'arrêt de bus le plus proche est à 200m. La gare SNCF se trouve à 1,5km. L'accès à l'autoroute est à 3km. La piste cyclable la plus proche est à 400m. Le parking public est à 600m. Ces données montrent que l'appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès facile aux axes routiers.