Appartement 1 pièce 36,60 m2 Lyon 8 à louer

860,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

Grand T1 (36,60 m²)
Rénové et meublé (mobilier de qualité)
Entrée avec placard (rangement pratique)
Cuisine indépendante équipée (tout électroménager)
Séjour spacieux (lumineux)
Salle d'eau (moderne)
WC séparés (pratique)
Rez-de-chaussée sur cour (calme)
Cave en sous-sol (rangement supplémentaire)

Expertise en gestion locative

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.

Vérification des annonceurs

Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.

Dossier "Vie de quartier"

Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.

Assistance démarches administratives

Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.

Dossier « Confort locatif »

Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.

Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce grand T1 meublé de 36,60 m² situé au 16 Rue St Maurice dans le 8ème arrondissement de Lyon. Cet appartement rénové et entièrement meublé se trouve au rez-de-chaussée sur cour, offrant un environnement calme. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée et meublée avec tout l'électroménager nécessaire, un séjour spacieux, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et est disponible immédiatement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	36,60 m2
Surface Carrez	36 m2
Prix/m² (Carrez)	23,89 €/m²
Surface du séjour	20 m2
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui, en sous-sol
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement rénové récemment
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Lyon 8ème, 16 Rue St Maurice
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	513 275 (Lyon)
Code postal	69008

FAQ (Questions fréquentes)

Le 8ème arrondissement de Lyon est-il un bon choix pour vivre ?

Le 8ème arrondissement de Lyon offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Il dispose de nombreux espaces verts. Les transports en commun y sont bien développés. On y trouve aussi de nombreux commerces et services de proximité. C'est un quartier en pleine évolution.

L'appartement est-il adapté pour un étudiant ou un jeune professionnel ?

Oui. Ce grand T1 meublé est idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Sa surface généreuse de 36,60 m² offre un espace de vie confortable. L'équipement complet et le mobilier inclus facilitent l'emménagement. Sa localisation est pratique pour les déplacements urbains.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'équipement obtient la note maximale de 5/5. Il reflète la qualité du mobilier et de l'électroménager fournis. La rénovation reçoit également 5/5. L'appartement a été récemment rénové. Le confort est noté 4/5. Il offre un bon niveau de vie pour un T1. La superficie obtient 4/5. Elle est généreuse pour un studio. L'emplacement est évalué à 4/5. Il offre un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Le rangement reçoit 4/5 grâce au placard et à la cave. Le prix au m² obtient 3/5. Il reste dans la moyenne du quartier.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 55% de la surface totale. Il représente environ 20 m². La cuisine indépendante couvre 20% de l'espace. Elle fait environ 7.32 m². La salle d'eau représente 10% de la surface. Elle totalise environ 3.66 m². L'entrée avec placard occupe 10% de l'espace. Elle fait environ 3.66 m². Les WC séparés représentent les 5% restants. Ils font environ 1.83 m².

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité des commodités essentielles. Les transports en commun sont les plus proches à 200 m. Ils offrent une bonne connectivité avec le reste de la ville. Les commerces se trouvent à 300 m de l'appartement. Cela facilite les courses quotidiennes. Les écoles sont à 500 m. C'est pratique pour les étudiants. Le parc le plus proche est à 600 m. Il permet de profiter d'espaces verts facilement. Les restaurants sont à 400 m. Ils proposent une variété d'options culinaires à proximité. La bibliothèque est à 700 m. Elle offre un espace d'étude calme.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre l'accessibilité des différents modes de transport. L'arrêt de bus est le plus proche à 200 m. Il offre une connexion rapide aux transports en commun. La station de métro la plus proche se trouve à 600 m. Elle permet un accès facile au réseau métropolitain. La station de vélos en libre-service est à 300 m. Elle favorise les déplacements écologiques. La station de tramway est à 800 m. Elle complète l'offre de transports en commun. La gare SNCF Part-Dieu est à 3 km. Elle facilite les voyages longue distance.