Appartement 4 pièces Grenoble à louer

844,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

4 pièces (lumineux et bien agencé)
Surface de 81 m² (optimisée)
3 chambres (avec rangements intégrés)
Séjour de 21 m² (exposition sud)
Cuisine équipée (semi-ouverte)
Salle de bain (rénovée)
Balcon (vue dégagée)
Garage (en sous-sol)
Ascenseur (accès direct)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez cet appartement de standing situé dans une copropriété sécurisée au coeur de Grenoble. L'entrée dessert un séjour lumineux de 21 m² qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine équipée bénéficie d'une configuration semi-ouverte avec une plaque de cuisson et une hotte. Les trois chambres spacieuses disposent toutes de rangements fonctionnels. La salle de bain moderne allie esthétique et praticité. Le bien inclut un garage en sous-sol qui facilite le stationnement sécurisé. L'appartement profite d'une situation privilégiée sur le Cours de la Libération qui permet un accès rapide aux commerces essentiels. Les établissements scolaires et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. L'immeuble de 6 étages dispose d'un ascenseur qui rend l'accès au 2ème étage très confortable. La présence d'une loggia augmente l'agrément des espaces extérieurs. Le système de chauffage collectif au gaz assure un confort optimal toute l'année.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	81 m2
Surface Carrez	79 m2
Prix/m² (Carrez)	10.68 €/m²
Surface du séjour	21 m2
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, garage en sous-sol
Domotique	Visiophone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Grenoble
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	158 198
Code postal	38100

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les atouts de ce quartier ?

Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux avantages. La présence des commerces du Cours de la Libération facilite le quotidien. La proximité des transports en commun permet une mobilité aisée. Les établissements scolaires proches constituent un atout majeur pour les familles.

Comment se passe l'accès au garage ?

Le garage en sous-sol dispose d'un accès sécurisé par télécommande. Un ascenseur dessert directement le niveau du parking. Le box fermé garantit la sécurité du véhicule. L'espace est suffisant pour une voiture et quelques rangements.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les points forts et les axes d'amélioration de cet appartement. L'emplacement obtient une note maximale de 5/5 grâce à sa situation idéale. Les équipements méritent 4/5 avec la présence d'une cuisine équipée. Le confort thermal reçoit 4/5 en raison du chauffage collectif au gaz. La luminosité décroche 5/5 grâce aux ouvertures bien orientées. L'agencement général obtient 4/5 avec des espaces bien distribués. Le rapport qualité/prix atteint 3/5 compte tenu des prestations offertes. La surface habitable mérite 4/5 avec ses 81m² bien agencés. Cliquez sur les éléments du graphique pour afficher les notes détaillées.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire présente la répartition des 81m² de surface habitable. Le séjour occupe 21m² soit 26% de la surface totale. Les trois chambres représentent 42m² soit 52% de l'espace. La cuisine aménagée couvre 8m² soit 10% de la surface. La salle de bain et les toilettes occupent 6m² soit 7% du total. Les espaces de circulation complètent les 4m² restants soit 5% de la surface. Cliquez sur les segments pour afficher les détails de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres détaille l'accès aux services essentiels. Une boulangerie artisanale se trouve à 100m. Un supermarché Casino est accessible à 200m. Une pharmacie est située à 250m. La Poste est à 300m de distance. Un cabinet médical regroupe plusieurs praticiens à 400m. Une école maternelle accueille les enfants à 450m. Le collège se situe à 600m. Le lycée est accessible à 800m. La mairie de quartier propose ses services à 1km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de précisions sur chaque commodité.

Accessibilité des transports

Le graphique illustre la proximité des transports. L'arrêt de bus de la ligne C4 se situe à 100m. La station de tramway ligne A est accessible à 300m. Une station de vélos en libre-service Métrovélo se trouve à 200m. Une station de taxis dessert le quartier à 400m. La gare SNCF de Grenoble est joignable à 2km. L'accès à l'autoroute A480 est possible à 3km. Cliquez sur les éléments pour obtenir plus d'informations sur chaque mode de transport.