Appartement 1 pièce 28,04 m2 Grenoble à louer

396,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

1 pièce (studio lumineux)
Surface de 28,04 m² (optimisée)
Séjour de 20,65 m² (espace ouvert)
Kitchenette (semi-équipée)
Salle de bains avec WC (fonctionnelle)
Ascenseur (accessible)
Cave (rangement supplémentaire)
3ème étage (sur 8)
Chauffage collectif (inclus)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce studio spacieux situé dans un quartier prisé de Grenoble. L'appartement offre une superficie optimisée de 28,04 m². Le logement comprend un séjour lumineux de 20,65 m² qui constitue la pièce principale. Cet espace s'ouvre sur une kitchenette semi-équipée dotée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'une hotte aspirante. La salle de bains fonctionnelle intègre des WC et propose un agencement pratique. Un placard dans l'entrée apporte un espace de rangement supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien et permet un stockage additionnel. L'immeuble dispose d'un ascenseur et se trouve au 3ème étage sur 8. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	28,04 m²
Surface Carrez	28,04 m²
Prix/m² (Carrez)	14,12 €/m²
Surface du séjour	20,65 m²
Type de chauffage	Collectif, eau chaude collective
Étage du bien	Étage numéro 3
Nombre d'étages du bâtiment	8 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Grenoble - Quartier Mallifaud
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	158 198
Code postal	38000

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de ce quartier ?

Le quartier Mallifaud offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et se trouve à proximité du centre-ville de Grenoble. Les espaces verts et les équipements sportifs enrichissent la qualité de vie dans ce secteur dynamique.

L'appartement est-il adapté pour un étudiant ?

Ce studio constitue un choix idéal pour un étudiant. Sa surface optimisée de 28m² permet un aménagement fonctionnel. La proximité des établissements d'enseignement supérieur et la présence des transports en commun facilitent les déplacements. La cave offre un espace de stockage supplémentaire très pratique.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5 grâce à sa situation idéale. Les transports reçoivent 4/5 pour leur excellente desserte. Le confort mérite 4/5 avec ses équipements modernes. La luminosité atteint 4/5 grâce aux fenêtres bien orientées. Le rangement obtient 3/5 avec la cave. L'espace est noté 3/5 pour sa surface optimisée. Le rapport qualité-prix mérite 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des surfaces de l'appartement montre une organisation optimale. Le séjour représente 20,65 m² soit 73,6% de la surface totale. La kitchenette occupe 3,5 m² soit 12,5%. La salle de bains avec WC s'étend sur 2,89 m² soit 10,3%. L'entrée mesure 1 m² soit 3,6%. Cette distribution permet un aménagement fonctionnel. Cliquez sur les sections du graphique pour plus de détails.

Accessibilité des commodités importantes

Les commodités autour de l'appartement offrent un cadre de vie pratique. La boulangerie se trouve à 100m. Le supermarché Casino est à 200m. Une pharmacie est accessible à 250m. Les restaurants sont situés entre 300 et 500m. Le bureau de poste est à 400m. La médiathèque municipale est à 600m. Le parc Paul Mistral se trouve à 800m. Le centre commercial Grand'Place est à 2km. L'hôpital est à 2,5km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.

Accessibilité des transports

Le réseau de transport offre une excellente desserte. Les arrêts de bus C3 et C4 sont à 100m. La station de tramway est à 300m. Une station de vélos en libre-service est à 150m. La gare SNCF de Grenoble est à 1,5km. L'accès à l'autoroute A480 est à 3km. Les stations de taxi se trouvent entre 200 et 400m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.