Appartement 3 pièces 62,44 m2 Créteil à louer

1 238,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (entièrement rénové)
Surface de 62,44 m² (bien agencée)
2 chambres (11 et 10 m²)
1 salle de bain (fonctionnelle)
WC séparé (pratique)
Pièce principale de 20 m² (lumineuse)
Cuisine indépendante (aménagée et équipée)
3ème étage avec ascenseur (accès facile)
Balcon de 4 m² (espace extérieur agréable)
Cave et parking (rangements supplémentaires)

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Description

Description de l'appartement à louer

Situé dans le quartier Mont Mesly, à proximité immédiate du lac de Créteil, cet appartement de 62,44 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Entièrement rénové, il se trouve au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce principale lumineuse de 20 m² donnant sur un balcon de 4 m². Un couloir de distribution avec placards dessert un WC séparé et deux chambres de 11 et 10 m². Une salle de bains complète cet agencement fonctionnel. Une cave et un parking sont inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'appartement bénéficie d'une excellente connexion aux transports avec les bus 428, 281 et 23 à proximité, et la station de métro ligne 8 Pointe du Lac à 10 minutes à pied.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	62,44 m2
Surface Carrez	62,44 m2
Prix/m² (Carrez)	19,83 €/m²
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	3ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, parking inclus
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, entièrement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Créteil, quartier Mont Mesly
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	90 000
Code postal	94000

FAQ (Questions fréquentes)

L'appartement est-il disponible immédiatement ?

Oui, l'annonce indique que l'appartement est disponible de suite. Vous pouvez donc envisager un emménagement rapide après finalisation du dossier de location.

Y a-t-il des commerces à proximité ?

Bien que non spécifié dans l'annonce, le quartier Mont Mesly est généralement bien pourvu en commerces et services. La proximité du lac de Créteil suggère également la présence d'infrastructures locales.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les points forts et les axes d'amélioration de l'appartement. La proximité des transports obtient une excellente note (5/5). La rénovation complète est très appréciée (5/5). L'emplacement près du lac est bien noté (4,5/5). Le balcon est un atout (4/5). Le confort général reçoit une bonne note (4/5). La surface habitable est correcte pour un 3 pièces (4/5). Les espaces de rangement (cave, parking, placards) sont évalués à 4,5/5, ajoutant au confort global de l'appartement.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. La pièce principale occupe 20 m² (32%). Les deux chambres représentent 21 m² (33,6%). La cuisine indépendante fait environ 9 m² (14,4%). La salle de bains et le WC séparé occupent environ 6 m² (9,6%). Le couloir et l'entrée complètent l'ensemble avec environ 6,44 m² (10,4%). Cette distribution offre un bon équilibre entre les espaces de vie et les zones fonctionnelles, typique d'un appartement 3 pièces bien agencé.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité des commodités essentielles. Le lac de Créteil est à proximité immédiate, estimé à 300 m. Il offre un cadre de vie agréable. Les arrêts de bus (lignes 428, 281, 23) sont à environ 200 m. Ils assurent une bonne desserte locale. La station de métro ligne 8 (Pointe du Lac) est à 800 m, soit 10 minutes à pied. Les commerces sont estimés à 500 m, facilitant les courses du quotidien. Le centre commercial Créteil Soleil est à environ 2000 m, offrant une large gamme de boutiques et services.

Accessibilité des transports

Le graphique présente l'accessibilité des différents modes de transport. Les arrêts de bus (lignes 428, 281, 23) sont les plus proches à 200 m. La station de métro ligne 8 (Pointe du Lac) est à 800 m. Le RER D (station Créteil-Pompadour) est estimé à 3000 m. La station Vélib' la plus proche est estimée à 400 m, encourageant les déplacements doux. L'accès à l'autoroute A86 est à environ 2500 m, facilitant les déplacements en voiture vers Paris et la banlieue.