Appartement à louer 2 pièces Le Plessis-Robinson

Appartement 2 pièces 41,73 m2 Le Plessis-Robinson à louer

907,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (fonctionnel et moderne)
Surface de 41,73 m² (bien agencée)
1 chambre (avec grand placard)
Séjour avec cuisine ouverte (convivial)
Cuisine aménagée et équipée (pratique)
1 salle de bains avec WC (fonctionnelle)
Entrée avec placard (rangement optimisé)
Balcon (espace extérieur agréable)
Ascenseur (confort d'accès)
1 place de parking en sous-sol (sécurisée)
Cave en sous-sol (rangement supplémentaire)
Résidence récente de 2023 (moderne)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement de 2 pièces de 41,73 m² est situé dans le Quartier des Architectes au Plessis-Robinson dans une résidence récente de 2023. Idéalement placé proche du marché et des commerces le logement comprend une entrée avec placard un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte plaque four et lave-vaisselle) une chambre avec grand placard et une salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'un balcon d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau sont collectifs au gaz. Le bien sera disponible à partir du 5 novembre. Le loyer charges comprises est de 975,27 euros dont 80,00 euros de provision pour charges. Un dépôt de garantie de 895,27 euros est demandé. Des plafonds de ressources PINEL s'appliquent.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	41,73 m2
Surface Carrez	41,73 m2
Prix/m² (Carrez)	21,73 €/m²
Surface du séjour	20 m2
Type de chauffage	Collectif au gaz
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui, en sous-sol
Stationnement	Oui, une place de parking en sous-sol
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non (résidence de 2023)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Le Plessis-Robinson, Quartier des Architectes
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	29 740
Code postal	92350

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre au Plessis-Robinson ?

Le Plessis-Robinson offre un cadre de vie agréable. La ville combine proximité avec Paris et environnement verdoyant. Elle est réputée pour son architecture néo-classique. Le Plessis-Robinson dispose de nombreux espaces verts commerces et équipements modernes. La qualité de vie y est appréciée.

Que signifient les plafonds de ressources PINEL mentionnés ?

Les plafonds de ressources PINEL sont des limites de revenus fixées pour l'accès à certains logements. Ils varient selon la zone géographique et la composition du foyer. Ces plafonds visent à favoriser la mixité sociale. Les candidats locataires doivent justifier de revenus ne dépassant pas ces plafonds.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar met en évidence les forces et les points d'amélioration de l'appartement. La modernité obtient la note maximale (5/5). Cela souligne le caractère récent de la résidence construite en 2023. L'emplacement et les équipements sont également très bien notés (4/5). Ces notes reflètent la proximité des commerces et le confort offert par l'appartement. Le confort et l'agencement reçoivent des notes élevées (4/5). L'appartement offre un cadre de vie agréable avec ses espaces bien pensés. La superficie est bien notée (3/5). Elle offre un espace de vie confortable pour un 2 pièces tout en restant dans la moyenne du marché local.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire illustre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe la plus grande part avec 48% (20 m²) de la surface totale. Cet espace convivial est idéal pour la vie quotidienne et la réception. La chambre représente 31% (13 m²) de l'espace. Elle offre un lieu de repos confortable. La salle de bains avec WC occupe 10% (4,17 m²) de la superficie. L'entrée avec placard complète la distribution avec 11% (4,56 m²) de la surface totale. Le balcon la cave et la place de parking offrent des espaces supplémentaires non inclus dans ce calcul.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Le marché est le plus proche à 200m. Il permet un approvisionnement en produits frais. Les commerces se trouvent à 300m. Cela facilite les courses du quotidien. La mairie est accessible à 800m. Elle centralise les services administratifs de la ville. Le parc se situe à 1km. Il offre un espace vert pour la détente et les loisirs. L'école est à 600m. Cette proximité est idéale pour les familles avec enfants.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la distance aux principaux moyens de transport. L'arrêt de bus est le plus proche à 200m. Il assure une connexion avec le réseau local. La gare RER B (Robinson) se situe à 2km. Elle permet des trajets rapides vers Paris. La station de tramway T6 est à 1,5km. Elle offre une alternative pour les déplacements vers les villes voisines. L'accès à l'A86 est à 3km. Cette proximité facilite les déplacements en voiture. La station Vélib' la plus proche se trouve à 500m. Elle permet des déplacements écologiques dans la ville.