Appartement 1 pièce Strasbourg à louer

470,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

Studio (spacieux et fonctionnel)
Surface de 23,70 m² (bien agencée)
Pièce de vie principale (lumineuse)
Coin cuisine (pratique)
Salle de bains avec WC (moderne)
Branchement machine à laver (confort optimal)
2ème et dernier étage (vue dégagée)
Chauffage individuel au gaz (économique)
Situé à Cronenbourg Ouest (quartier calme)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant studio de 23,70 m² situé dans le quartier paisible de Cronenbourg Ouest à Strasbourg. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel. Une salle de bains moderne avec WC complète l'ensemble. Elle est équipée d'un branchement pour machine à laver. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Sa localisation idéale au 197 route de Mittelhausbergen et son agencement pratique en font un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ce studio sera disponible début novembre 2024.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	23,70 m2
Surface Carrez	23,70 m2
Prix/m² (Carrez)	19,83 €/m²
Surface de l'espace principal	19 m2
Type de chauffage	individuel, gaz
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	2 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non, stationnement public à proximité
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Strasbourg, quartier Cronenbourg Ouest
Département	Bas-Rhin (67)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	280 000
Code postal	67200

FAQ (Questions fréquentes)

Le studio est-il meublé ?

Non, le studio n'est pas meublé. Cependant, il dispose d'un coin cuisine et d'un branchement pour machine à laver. Le locataire devra apporter ses propres meubles pour le reste de l'espace.

Y a-t-il des commerces à proximité ?

Oui, le quartier Cronenbourg Ouest dispose de plusieurs commerces de proximité. On y trouve des supérettes, des boulangeries et des pharmacies à quelques minutes à pied du studio.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration du studio. La surface et l'agencement obtiennent d'excellentes notes (5/5). Le confort et l'emplacement sont très bien notés (4/5). Le rapport qualité-prix reçoit une bonne note (3/5). L'absence d'ascenseur est notée moyennement (2/5). L'équipement limité obtient la note la plus basse (1/5). Ces évaluations reflètent un logement spacieux et bien situé malgré quelques compromis sur l'équipement.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition des surfaces du studio. La pièce de vie principale occupe la plus grande part avec 19 m² (80%). Le coin cuisine représente 2,7 m² (11%). La salle de bains avec WC fait 2 m² (9%). Cette distribution offre un agencement optimal pour un studio. Elle maximise l'espace de vie tout en conservant des zones fonctionnelles pour la cuisine et la salle de bains.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à 200m. L'arrêt de bus se trouve à 100m. Le parc est à 500m. La faculté de médecine est située à 1,5km. Le centre-ville est accessible à 4km. L'hôpital de Hautepierre est à 2km. Cette répartition offre un cadre de vie pratique pour les étudiants et les jeunes actifs.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des transports depuis le studio. L'arrêt de bus est à seulement 100m. La station de tram se trouve à 800m. La station de vélos en libre-service est à 300m. La gare centrale est située à 5km. L'aéroport est à 12km. Cette configuration offre une mobilité satisfaisante pour les déplacements quotidiens. Le quartier est bien desservi par les transports en commun.