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Appartement à louer 3 pièces Strasbourg
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Appartement 3 pièces Strasbourg à louer

1 035,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

  • 3 pièces (spacieux et fonctionnel)
  • Surface de 96 m² (grand appartement)
  • 2 chambres (confortables)
  • Séjour lumineux (espace de vie agréable)
  • Cuisine indépendante meublée et semi-équipée (pratique)
  • Salle de bains (fonctionnelle)
  • WC indépendant (confort optimal)
  • 1er étage sans ascenseur (exercice quotidien)
  • Cave (espace de stockage supplémentaire)
  • Chauffage collectif au gaz (économique)
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Description de l'appartement à louer

Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces situé Rue des Juifs à Strasbourg. D'une superficie généreuse de 96 m², ce bien se trouve au 1er étage sans ascenseur. L'appartement offre une entrée avec dégagement pour un accueil agréable. Le séjour lumineux est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour un couple avec enfant ou pour aménager un bureau. La cuisine indépendante est meublée et semi-équipée (hotte, four et plaques), prête à accueillir vos préparations culinaires. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant assurent tout le confort nécessaire. Une cave est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif au gaz, permettant une gestion économique de votre consommation. Cet appartement est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux locataires.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement Données
Surface habitable 96 m2
Surface Carrez 96 m2
Prix/m² (Carrez) 10,78 €/m²
Surface du séjour 35 m2 (estimation)
Type de chauffage collectif, gaz
Étage du bien Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment 4 étages (estimation)
Présence d'un ascenseur Non
Présence d'une cave Oui
Stationnement Non mentionné, stationnement public probable à proximité
Domotique Non mentionné
Travaux à prévoir Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) C (estimation)
Émission de gaz (GES) C (estimation)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation Strasbourg, Rue des Juifs
Département Bas-Rhin (67)
Région Grand Est
Nombre d'habitants 280 000
Code postal 67000

FAQ (Questions fréquentes)

La Rue des Juifs est-elle bien située à Strasbourg ?

Oui, la Rue des Juifs est très bien située. Elle se trouve dans le centre historique de Strasbourg, à proximité de la Cathédrale Notre-Dame. C'est un quartier animé, riche en histoire et bien desservi par les transports en commun.

Que signifie "cuisine semi-équipée" ?

Une cuisine semi-équipée signifie qu'elle est partiellement équipée en électroménager. Dans ce cas, elle comprend une hotte, un four et des plaques de cuisson. D'autres appareils comme un réfrigérateur ou un lave-vaisselle pourraient ne pas être inclus. Il est recommandé de vérifier auprès du propriétaire les équipements exacts.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. La surface et l'emplacement obtiennent d'excellentes notes (5/5) en raison de la générosité de l'espace et de la localisation centrale. L'agencement et le confort sont très bien notés (4/5). Les équipements (cuisine semi-équipée, cave) reçoivent une bonne note (3/5). Le type de chauffage (collectif au gaz) est noté moyennement (2/5) car il peut impacter les charges. L'absence d'ascenseur obtient la note la plus basse (1/5). Ces évaluations reflètent un logement spacieux et bien situé avec quelques compromis sur l'accessibilité et les équipements.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition estimée des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe 35 m² (36%). Les deux chambres représentent ensemble 40 m² (42%, soit environ 20 m² chacune). La cuisine fait 12 m² (13%). La salle de bains et WC occupent 6 m² (6%). L'entrée et les couloirs couvrent les 3 m² restants (3%). Cette distribution offre un équilibre optimal entre les espaces de vie et les zones fonctionnelles, privilégiant de grandes pièces de vie pour un confort maximal.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité estimée des commodités essentielles. La Cathédrale Notre-Dame est à seulement 200m. Les commerces de proximité sont à 100m. Le marché couvert se trouve à 300m. Les restaurants sont situés à 50m. Le Musée Historique est accessible à 400m. La Place Kléber est à 500m. Cette répartition offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur historique, alliant proximité des services, lieux culturels et vie nocturne.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'excellente accessibilité des transports depuis l'appartement. L'arrêt de bus est à seulement 50m. La station de tram se trouve à 200m. La station de vélos en libre-service est à 100m. La gare centrale est située à 1km. L'aéroport de Strasbourg est à 20km. Cette configuration offre une mobilité optimale, facilitant les déplacements quotidiens dans Strasbourg et ses environs, ainsi que les voyages occasionnels. La situation centrale permet également de nombreux déplacements à pied.

Simulateur d'éligibilité à la location de l'appartement

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Localisation de Strasbourg sur la carte