Appartement 1 pièce à La Rochelle à louer

549,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

1 pièce (studio fonctionnel)
Surface de 31,02 m² (bien agencée)
Pièce de vie (lumineuse)
Cuisine séparée (pratique)
Salle d'eau avec WC (équipée)
Premier étage (avec ascenseur)
Entrée indépendante (sécurisée)
Non meublé (personnalisable)
Rue Saint-Jean-du-Pérot (secteur prisé)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce studio non meublé se situe dans une rue prisée de La Rochelle. La pièce de vie principale offre un bel espace de 31,02 m². La cuisine séparée apporte un confort d'usage appréciable. La salle d'eau intègre les WC. L'ascenseur facilite l'accès quotidien à ce bien situé au premier étage.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	31,02 m²
Surface Carrez	31,02 m²
Prix/m² (Carrez)	17,70 €/m²
Surface du séjour	22 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage 1
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone et volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	La Rochelle - Rue Saint-Jean-du-Pérot
Département	Charente-Maritime (17)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	76 810
Code postal	17000

Foire aux questions (FAQ)

Quelles sont les conditions financières de la location ?

Le loyer mensuel est fixé à 549€ charges comprises. Un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer hors charges sera demandé. Les charges locatives incluent l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Les honoraires comprennent la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Comment se présente l'aménagement du studio ?

Le studio dispose d'une entrée indépendante qui dessert la pièce principale. La cuisine séparée offre un espace dédié pour la préparation des repas. La salle d'eau avec WC intégrés propose une configuration pratique. Le logement est proposé non meublé pour permettre un aménagement personnalisé.

Quels sont les avantages de la localisation ?

La rue Saint-Jean-du-Pérot bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces de proximité se trouvent à quelques pas. Le Vieux-Port est facilement accessible à pied. Le secteur dispose d'une excellente desserte en transports. Les établissements culturels enrichissent la vie du quartier.

Portrait graphique du logement

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar met en évidence les caractéristiques clés du bien. L'emplacement obtient la note maximale (5/5). L'accessibilité décroche un excellent (4/5). L'agencement atteint (4/5). La surface mérite un (3/5). Le rapport qualité-prix se distingue avec (4/5). Cliquez sur les axes pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 31,02 m² optimise chaque espace. La pièce de vie occupe 22 m² (71%). La cuisine utilise 5 m² (16%). La salle d'eau fait 4,02 m² (13%). Survolez les segments pour les détails de surface.

Accessibilité des commodités importantes

Le studio profite d'un emplacement privilégié. Les commerces de proximité sont à 100m. Le Vieux-Port se trouve à 300m. Les restaurants sont accessibles entre 200 et 500m. La médiathèque est à 600m. Les établissements culturels enrichissent le quartier. Interagissez avec le graphique pour plus d'informations.

Accessibilité des transports

Le logement bénéficie d'une excellente desserte. Les arrêts de bus sont à 150 et 300m. La station de vélos est à 200m. Le port est accessible à 300m. La gare SNCF se trouve à 1,2km. Survolez les barres du graphique pour les distances exactes.