Appartement 1 pièce Drancy à louer

749,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

1 pièce (studio neuf)
Surface de 29 m² (bien agencée)
Salon spacieux (lumineux)
1 salle de bain (moderne)
Cuisine équipée (fonctionnelle)
Étage 3 (vue dégagée)
Balcon (espace extérieur privé)
Meublé (prêt à vivre)
Quartier calme et résidentiel (agréable à vivre)

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Description

Description de l'appartement à louer

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Drancy, ce bel appartement neuf de 29 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon, créant un espace de vie agréable. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique pour la préparation des repas. La salle de bains moderne complète cet agencement bien pensé. L'appartement est entièrement meublé, permettant une installation rapide et facile. Sa proximité des commodités et des transports en commun en fait un choix idéal pour les personnes recherchant praticité et confort de vie.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	29 m2
Surface Carrez	29 m2
Prix/m² (Carrez)	25,83 €/m²
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	3ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Très faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Drancy
Département	Seine-Saint-Denis (93)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	70 000
Code postal	93700

FAQ (Questions fréquentes)

Comment dois-je soumettre mon dossier de location ?

Vous devez envoyer votre dossier locataire COMPLET en un seul mail au format PDF à l'adresse orpigestion.loc@gmail.com. Un processus automatisé garantit un traitement rapide et efficace de votre demande.

L'appartement est-il adapté pour un couple ?

Bien que compact, cet appartement de 29 m² est bien agencé et meublé. Il peut convenir à un couple, surtout pour une première installation ou comme pied-à-terre, grâce à son aménagement optimisé.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les points forts et les axes d'amélioration de l'appartement. L'état neuf obtient une excellente note (5/5). La luminosité est très appréciée (4,5/5). L'agencement est bien noté (4/5) malgré la surface modeste. Le balcon est un atout majeur (4,5/5). Le confort général reçoit une bonne note (4/5). La surface habitable est correcte pour un studio (3,5/5). Le quartier calme et résidentiel est évalué à 4,5/5. Cela souligne l'attrait de ce bien sur le marché locatif de Drancy.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique montre la répartition estimée des espaces dans l'appartement. Le salon occupe environ 18 m² (62,1%). La cuisine équipée représente environ 5 m² (17,2%). La salle de bains fait environ 4 m² (13,8%). L'entrée complète l'ensemble avec environ 2 m² (6,9%). Cette distribution offre un bon équilibre entre les espaces de vie et les zones fonctionnelles, typique d'un studio moderne bien agencé.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité estimée des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à environ 500 m. Ils facilitent les courses du quotidien. La station de RER B est estimée à 800 m. Elle permet de rejoindre Paris rapidement. Le parc de Ladoucette est situé à environ 1000 m. Il propose un espace vert de qualité. La mairie est à environ 1200 m. Elle permet d'effectuer les démarches administratives. Les écoles sont estimées à 600 m. Cela convient aux étudiants ou jeunes professionnels.

Accessibilité des transports

Le graphique présente l'accessibilité estimée des différents modes de transport. La station de RER B est à environ 800 m. Elle assure une liaison rapide avec Paris. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 200 m. Il offre des connexions locales. La station de tramway T1 est estimée à 1500 m. Elle permet des déplacements vers les communes voisines. L'accès à l'autoroute A86 est à environ 2000 m. Il facilite les déplacements en voiture dans la région parisienne. La station Vélib' la plus proche est estimée à 500 m. Elle encourage les déplacements doux dans la ville.