Appartement à louer 4 pièces Saint-Étienne

Appartement 4 pièces Saint-Étienne à louer

705,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

4 pièces (idéal pour colocation)
Surface de 85,12 m² (spacieux et lumineux)
3 chambres (meublées)
Séjour de 22,48 m² (très lumineux)
Cuisine équipée (séparée et fonctionnelle)
Salle d'eau (moderne)
WC séparé (pratique)
2 balcons de 7 m² (vue dégagée)
8ème étage (avec ascenseur)

Expertise en gestion locative

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.

Vérification des annonceurs

Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.

Dossier "Vie de quartier"

Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.

Assistance démarches administratives

Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.

Dossier « Confort locatif »

Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.

Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce vaste appartement T4 de 85,12 m² situé dans le quartier Bergson à Saint-Étienne. Au 8ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il offre un séjour spacieux et lumineux de 22,48 m² donnant sur deux balcons de 7 m² chacun. La cuisine séparée est entièrement équipée. Trois chambres confortables une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. L'appartement est entièrement meublé prêt à vivre. Sa proximité immédiate des commerces écoles et transports en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. Le chauffage et l'eau sont collectifs pour plus de simplicité.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	85,12 m²
Surface Carrez	85,12 m²
Prix/m² (Carrez)	8,28 €/m²
Surface du séjour	22,48 m²
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	8ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	9 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état et meublé
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	E
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Saint-Étienne, quartier Bergson
Département	Loire (42)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	171 924
Code postal	42000

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de la localisation de cet appartement ?

L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces (CASINO) et de nombreuses écoles prestigieuses. Le réseau de transport STAS est au pied de l'immeuble. Le quartier Bergson offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement est-il adapté pour une colocation étudiante ?

Oui. Avec ses trois chambres son grand séjour et sa proximité avec de nombreuses écoles cet appartement est parfait pour une colocation étudiante. Il est entièrement meublé ce qui facilite l'installation.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement et la proximité des commodités obtiennent des notes excellentes (5/5). La luminosité est un atout majeur (5/5) grâce aux grands balcons. Le confort et l'équipement sont très bien notés (4/5) grâce à l'ameublement complet. La superficie est généreuse (4/5). Le potentiel locatif est excellent (5/5) vu la proximité des écoles. Le rapport qualité-prix est très satisfaisant (4/5). La performance énergétique pourrait être améliorée (2/5).

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe une part importante (26% soit 22,48 m²). Les trois chambres représentent la plus grande portion (42% soit 35,75 m²). La cuisine utilise 12% de l'espace (10,21 m²). Les deux balcons offrent un espace extérieur appréciable (16% soit 14 m²). La salle d'eau et WC complètent l'agencement (4% soit 3,40 m²). Cette distribution offre un équilibre optimal entre les espaces de vie communs et privés idéal pour une colocation.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Le supermarché CASINO est à seulement 100 m. Les écoles (Design TELECOM TEZENAS) se trouvent entre 300 et 800 m. La Faculté de médecine est à 1 km. Le pôle des affaires (Châteaucreux) est à 1,5 km. Les restaurants sont accessibles à 200 m. Le parc naturel le plus proche est à 600 m. Ces distances montrent une excellente accessibilité aux services quotidiens et aux lieux d'études et de travail.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. L'arrêt de bus STAS est au pied de l'immeuble à 10 m. La station de tramway la plus proche se situe à 300 m. La gare de Châteaucreux est accessible à 1,5 km. Une station de vélos en libre-service est disponible à 150 m. La sortie d'autoroute la plus proche est à 3 km. Cette configuration offre une excellente mobilité pour les résidents facilitant les déplacements dans toute la ville de Saint-Étienne et au-delà.