Appartement à louer 4 pièces Saint-Étienne

Appartement 4 pièces Saint-Étienne à louer

657,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

4 pièces (idéal pour famille ou colocation)
Surface de 79,02 m² (spacieux et fonctionnel)
3 chambres (avec lit double et bureau)
Séjour de 16,80 m² (lumineux)
Cuisine équipée (ouverte sur le séjour)
Salle de bains (avec machine à laver)
WC indépendant (pratique)
Entièrement meublé (prêt à vivre)
Double vitrage bois (isolation efficace)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce spacieux appartement T4 de 79,02 m² situé au cœur de Saint-Étienne à deux pas de la place Jean Jaurès et de la place Carnot. Entièrement meublé. Il offre trois chambres confortables équipées de lit double bureau et placard. Le séjour lumineux de 16,80 m² s'ouvre sur une cuisine moderne toute équipée. Une salle de bains fonctionnelle avec machine à laver et un WC indépendant complètent ce bien. Le chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs assure un confort optimal. La proximité des commerces et des transports en fait un lieu de vie idéal. Les écoles prestigieuses à proximité en font un choix parfait pour les étudiants.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	79,02 m²
Surface Carrez	79,02 m²
Prix/m² (Carrez)	8,31 €/m²
Surface du séjour	16,80 m²
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	2 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état et meublé
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	E
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Saint-Étienne, 60 rue Roger Salengro
Département	Loire (42)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	171 924
Code postal	42000

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de la localisation de cet appartement ?

L'appartement est idéalement situé à proximité des places Jean Jaurès et Carnot. Il offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun (réseau STAS). De nombreuses écoles prestigieuses sont à proximité.

L'appartement est-il adapté pour les étudiants ?

Oui. Sa proximité avec des écoles comme Tezenas du Montcel IFC Faculté de Médecine École d'Architecture ENISE et École des Mines en fait un choix idéal. De plus il est entièrement meublé facilitant l'installation des étudiants.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement et la proximité des commodités obtiennent des notes élevées (5/5). Le confort et l'équipement sont également bien notés (4/5) grâce à l'ameublement complet. La superficie est généreuse (4/5). Le potentiel locatif est excellent (5/5) vu la proximité des écoles. Le rapport qualité-prix est très satisfaisant (4/5). La performance énergétique pourrait être améliorée (2/5).

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des espaces dans l'appartement. Les trois chambres occupent la plus grande part (45% soit 35,56 m²). Le séjour avec cuisine ouverte représente une portion significative (30% soit 23,71 m²). La salle de bains et WC utilisent 10% de l'espace (7,90 m²). Les espaces de circulation complètent l'agencement (15% soit 11,85 m²). Cette distribution offre un équilibre optimal entre les espaces privés et communs idéal pour une famille ou une colocation.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. La place Jean Jaurès est à seulement 200 m. Les commerces de proximité sont à 100 m. Les écoles (Tezenas du Montcel IFC etc.) se trouvent entre 500 et 1000 m. Les restaurants sont accessibles à 300 m. Le centre-ville est à 500 m. Un parc public est disponible à 400 m. Ces distances montrent une excellente accessibilité aux services quotidiens et aux lieux d'études.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. L'arrêt de bus STAS le plus proche est à seulement 100 m. La station de tramway se situe à 300 m. La gare de Châteaucreux est accessible à 1,5 km. Une station de vélos en libre-service est disponible à 200 m. La sortie d'autoroute la plus proche est à 3 km. Cette configuration offre une excellente mobilité pour les résidents facilitant les déplacements dans toute la ville de Saint-Étienne.